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VENTE à Limoux
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149 800 €
Immeuble
Limoux
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Opportunité à saisir, spécial investisseur : Vente d'un Immeuble de rapport à Limoux, ville animée et dynamique de la Haute Vallée de l'Aude en Occitanie, de plus de 10 000 habitants Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur Le Local commercial en rez-de-chaussée et les 2 appartements aux étages peuvent générer un revenu locatif mensuel de 2050 € Cet ensemble de 201 m² environ, 2 faces, bien exposé sur 3 niveaux à rénover est situé en Centre-ville dans une des rues passantes menant à la Place de la République Il se compose : En rez-de-chaussée de : - 1 Entrée 'local commercial-commerce de restauration' avec grande porte vitrée 3 battants en bois en simple vitrage et grille anti-effraction - Salle de restaurant de 50 m² environ, salle + comptoir, 3 fenêtres en bois en double vitrage + volets métal et grilles de protection, sol carrelé, murs peints, 1 climatisation, lumière : spots de plafond, salle ouverte sur 1 comptoir de service - 1 Cuisine de 20 m² environ - 1 Réserve de 5 m² environ - 1 Sanitaire pour public avec WC et lave-main, sol carrelé, faïence et peinture - 1 Couloir + 1 Palier : 4 m² environ Au 1er étage par escalier en bois : - 1 appartement avec travaux à prévoir d'environ 60.70 m² avec 1 Cuisine sur la gauche de 11.20 m² environ, non-aménagée, non-équipée, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois 1 Séjour de 18.30 m² environ, sol carrelé, murs à peindre, 2 fenêtresen bois en simple vitrage et volets bois 1 Chambre de 17 m² environ, sol carrelé, murs à peindre, 2 fenêtres en bois en simple vitrage et volets bois 1 Salle d'eau à finir de 4.50 m² environ, 1 lavabo colonne céramique blanche, 1 bac douche à poser, sol carrelé, faïence et peinture, 1 petite fenêtre en bois vitrage opaque Au second étage par escalier en bois : - 1 appartement de 70.50 m² environ, travaux à prévoir, avec 1 Cuisine de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>
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