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VENTE à Limoux
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Limoux
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146 000 €
(1 404 €/m²)
Immeuble
Limoux
iad France - Christophe Balestra vous propose: CENTRE VILLE DE LIMOUX : IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE DEUX T3 RENOVES ET MEUBLES, PRETS A LA LOCATION EN COURTE DUREE OU EN MEUBLES LONGUE DUREE. GROS OEUVRE ET INTERIEUR EN BON ETAT GENERAL, LA DECORATION ET LE MOBILIER SONT COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTERENTABILITE NETTE : 8 % EN MEUBLE LONGUE DUREE, COMPTEURS EAU ET ELECTRICITE INDEPENDANTS, AUCUN FRAIS DE COPROPRIETE (IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE), AUCUNE NUISANCE, NOMBREUSES FACTURES ENCORE SOUS DECENNALE (isolation, toiture, électricité, plomberie, menuiserie extérieure, plancher...), TAXE FONCIERE CONTENU (1700 EUROS)Au COEur de Limoux, venez visiter ce petit immeuble composé de deux T3 prêts à accueillir de nouveaux locataires ou des touristes en location courte durée type AIRBNB.Joliment décoré et meublé, vous pouvez rentrer vos premiers loyers au plus vite.Afin de faciliter la vente, le propriétaire actuel a attendu le départ des locataires pour mettre l'immeuble en vente, afin de multiplier les scénarios acquéreurs: vous pouvez occuper un logement et louer le second couvrant ainsi une grande partie de la mensualité de crédit, ou profiter des deux appartements avec par exemple les adolescents en rez-de-chaussée, vous pouvez aussi louer les deux en courte durée... A quelques mètres de la maison, vous trouverez deux des musées de la ville et un de ses plus beaux monuments... Le carnaval et les nombreux jours de festivités garantissent un taux de rentabilité important en courte durée pour les deux appartements. Emplacement : AEROPORT à 25 MN, GARE 5 MN A PIED, PEAGE d'AUTOROUTE 25 mn, Place centrale de Limoux 5 mn à pied, Cité de Carcassonne 25 mn, mer et montagne 1H15Description du bien : Par la porte d'entrée de l'immeuble, vous accédez à une cour extérieure, vous trouvez sur votre gauche la porte d'entrée du premier appartement et au fond de celle ci l'escalier menant à l'appartement du premier.Appartement du rez de chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
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