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VENTES à Leucate
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Vente immeuble à Leucate : achetez votre immeuble à Leucate
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 immeubles en vente à Leucate
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430 000 €
(2 638 €/m²)
Immeuble
Leucate
Iad France - Sandra Villot vous propose : 🌟 Opportunité Rare – Immeuble Mixte (Commerce & Habitation) de 163,28 m² au total au COEur de Leucate Village, situé dans la rue la plus prisée et recherchée de Leucate Village. Découvrez cet immeuble qui abritait dans un autre siècle le forgeron et offrant aujourd'hui un potentiel exceptionnel. Alliant une activité commerciale en rez-de-chaussée et un logement privatif à l'étage, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un projet de vie 'commerce + logement', ou une activité professionnelle. 🏢 Côté Commerce : Deux beaux espaces Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’activité commerciale, idéalement placé pour capter le flux piéton du village : - L'avant de la boutique (env. 55 m²) : Dotée de sa propre vitrine sur rue et d'une entrée dédiée, cet espace coup de cOEur attend d'être rénové à votre goût. Un escalier intérieur vous mènera à l'appartement du 1er étage. * À noter : Ce local doit conserver sa destination commerciale (impossible de le transformer en habitation), garantissant la pérennité des commerces du village. - L'Arrière-Boutique (env. 45 m²) : Un grand espace supplémentaire équipé d'un point d'eau (lavabo) et bénéficiant d'une entrée indépendante est à rénover. Parfait pour du stockage, un atelier, un bureau secondaire ou un appartement pour un investissement locatif. 🏡 Côté Habitation : Un appartement T3 de 63,99 m² plus une terrasse en teck et du gazon synthétique. Accessible soit par l'intérieur de la boutique (via un escalier), soit de manière totalement indépendante par l'escalier extérieur, l'étage dévoile un appartement de type T3 confortable et climatisé : - L'espace de vie : Une belle entrée pouvant servir de bureau, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. * Le coin nuit : Deux chambres, dont une chambre 'aveugle' (sans fenêtre directe sur l'extérieur, idéale pour un espace nuit au calme absolu ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
165 000 €
(1 833 €/m²)
Immeuble
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité Exceptionnelle sur la commune de Leucate ! Dans le cOEur du village ! Remise en pierre de 90 m² environ, sur deux niveaux. Cette opportunité unique n'attend que vous pour se révéler et se transformer en un lieu qui saura répondre à un large éventail de possibilités de projet résidentiel ou commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
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Comment trouver un immeuble en achat à Leucate ? Parcourez les 2 annonces et achetez rapidement un immeuble à Leucate (11370). Leucate est une municipalité du département de Aude, achetez votre immeuble en région Languedoc-Roussillon via Ouestfrance-immo.com. Leucate est située sur la côte, un critère important pour un futur achat en Languedoc-Roussillon.