1 / 12

Vente Immeuble à Lesneven

280㎡

Terrasse

dernier étage

364 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Vente Immeuble à Lesneven

280㎡

Terrasse

dernier étage

364 000 € ^{(1 300 €/m²)}

1 / 12

Immeuble Lesneven

Opportunité investisseurs !

En plein coeur du centre-ville de Lesneven, belle affaire pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons aménagées en appartements avec locataires en place.

Tout d'abord, une première partie avec au rez de chaussée, un appartement T2 de 42m2, au premier un T2 de 45m2 et au second un duplex.

Deuxième lot : au rez de chaussée un T3 de 51m2, au premier un T3 de 48m2 et enfin au dernier étage un T3 de 44m2.

A l'extérieur une cour.

Idéal investisseur ! Rentabilité assurée.

Plus de renseignements, et vidéos sur demande !

Cette annonce vous est proposée par LE GUEN Pascale - EI - NoRSAC: 422 745 471, Enregistré à de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2329_104480 - 28/04/2026

DPE

210 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2700 €

3710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
364 000 € ^{(1 300 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
280 m²
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - dernier étage

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress

Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 364 000 €

Estimation

1 850 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Lesneven

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Lesneven

Immeuble 8 pièces

Lesneven 29

314 700 € ^{(1 368 €/m²)}

SEULEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS

Opportunité rare pour investisseurs !

Découvrez ce lot de 3 immeubles offrant un fort potentiel locatif :

- Immeuble 1 :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 40 m2, déjà loué

A l'étage : un appartement T2 de 39,4 m2, également loué

- Immeuble 2 :

Une maison de 58,81 m2 à finir de rénover

- Immeuble 3 :

Une maison de 92,4 m2 à rénover, avec possibilité de division en deux logements

Possibilité de stationnement

Idéal pour un projet d'investissement avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation après […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

230㎡

Terr 525㎡

Immeuble 5 pièces

Lesneven 29

135 000 € ^{(1 227 €/m²)}

? Immeuble mixte - Centre-ville de Lesneven

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet immeuble offrant un fort potentiel au coeur de Lesneven.

Il se compose :

au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité de 29 m2 environ

à l'étage : un appartement T3 en triplex, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement d'une surface de 102m2 surface utile (81 m2 loi carrez)

? Un bien aux multiples projets :

installation professionnelle avec habitation sur place

investissement locatif avec division en plusieurs logements

transformation en loft

création d'une maison de ville de caractère

? Aucun locataire en place - libre de toute occupation

? Emplacement recherché en centre-ville

? Prix : 132 000 € frais d'agence inclus

Vidéos disponibles.

Un bien rare offrant de nombreuses perspectives selon vos projets !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi dès maintenant.

Honoraires de 5.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (128 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

110㎡

Informations locales Lesneven

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Immeuble à Lesneven

364 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Vente Immeuble à Lesneven

364 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Immeuble Lesneven