1 / 1

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

365㎡

Terr 276㎡

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

365㎡

Terr 276㎡

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

1 / 1

Immeuble Les Sables-d'Olonne

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION DE 365 M2 SITUE EN CENTRE VILLE comprenant :

. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 130 m2

. Au 1er étage : 2 appartements Type 2 de 40 m2 chacun

. Au 2ème étage : 2 appartements Type 2 de 40 m2 chacun

. Au 3ème étage : 1 appartement Type 3 de 74 m.

Revenu mensuel pour l'ensemble : 4 218.91 euros

IDEAL POUR CONSTITUER UN PATRIMOINE PERENNE ET SOLIDE.

Déficit foncier possible. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 174 - 26/04/2026

DPE

kWh/m² .an

36* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 67 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
365 m²
Surface terrain :
276 m²
Chauffage :
Type gaz

BAILLY IMMOBILIER LES SABLES

7 place Guynemer

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 914711551

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 317 500 €

Estimation

6 694 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre aux Sables-d'Olonne

Immeuble

Les Sables-d'Olonne 85

840 000 € ^{(2 421 €/m²)}

Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 11 appartements avec locataires en place, situé entre le Port et le Remblai des Sables d'Olonne. Édifié sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier se compose de 11 appartements tous loués, assurant une rentabilité immédiate : 3 studios, 6 appartements T2, un T3 et un spacieux T4 au dernier étage. Ses atouts supplémentaires ? Une agréable cour commune avec abri vélos et espace vert, un véritable plus pour les locataires. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'immeuble et certains appartement, offrant un beau potentiel d'optimisation et de valorisation du bien. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

347㎡

dernier étage

Immeuble

Les Sables-d'Olonne 85

890 000 € ^{(1 113 €/m²)}

Les Sables d'Olonne, quartier de la Chaume. Votre agence Century 21 immobilier vous propose ce bâtiment d'une surface d'environ 783 m², édifié sur une parcelle de 1 800 m², situé dans le quartier prisé de la Chaume. Le bâtiment est situé en zone Uc du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville des Sables d'Olonne, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et […] Voir l’annonce immobilière >>

800㎡

Informations locales Les Sables-d'Olonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

Immeuble Les Sables-d'Olonne

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 317 500 €

Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Immeuble

Les Sables-d'Olonne 85

840 000 € ^{(2 421 €/m²)}

Immeuble

Les Sables-d'Olonne 85

890 000 € ^{(1 113 €/m²)}

Informations locales Les Sables-d'Olonne

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

1 317 500 € (3 610 €/m²)

Vente Immeuble aux Sables-d'Olonne

1 317 500 € (3 610 €/m²)

Immeuble Les Sables-d'Olonne

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 317 500 €

Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Immeuble Les Sables-d'Olonne 85 840 000 € (2 421 €/m²)

Informations locales Les Sables-d'Olonne

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

1 317 500 € ^{(3 610 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 317 500 €

Immeuble

Les Sables-d'Olonne 85

840 000 € ^{(2 421 €/m²)}