Découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, idéal pour un investissement locatif. Profitez de 6 appartements, dont 5 de type 3, dont un avec cour privative, et un spacieux duplex de type 5 avec jardin. L'ensemble est entièrement loué avec une situation locative saine, sans incident en cours. Chaque logement dispose d'installations individuelles pour un confort optimal et une gestion facilitée. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3 181 € par mois, soit 38 172 € par an, pour une rentabilité brute d'environ 7,13 %. Situé dans un quartier attractif au Mans, cet immeuble offre un excellent potentiel dans une commune dynamique avec accès rapide à la gare. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 8977 - 29/03/2026