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125㎡

189 000 € ^{(1 512 €/m²)}

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Immeuble Le Faouët

Hyper centre du Faouët, au pied des halles et des commodités.

Immeuble de rapport comprenant :

- Local commercial loué (590 € / mois)

- Appartement duplex 3 chambres loué (601,17 € / mois)

Revenus locatifs annuels : 14 300 €

Locataires en place – revenus immédiats

Double typologie commerce + habitation

Un investissement sécurisé offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Idéal pour investisseur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aziliz Immobilier : Marion DIDOU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 934 576 190

Réf. VI065-LUHAN - 26/04/2026

DPE

329 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
189 000 € ^{(1 512 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Surface habitable :
125 m²

Aziliz Immobilier

32 avenue Jean Jaurès

56100 Lorient

SIREN: 883844151

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le tout implanté sur un terrain d'environ 2500m2 clos.

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Un bien rare offrant un fort potentiel.

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