191 700 €
Vente Immeuble au Dorat
191 700 €
Vente Immeuble au Dorat
Immeuble Le Dorat
Situé au coeur de la charmante cité médiévale du Dorat, dans le département de la Haute-Vienne en Limousin, cet immeuble de rapport en pleine propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de quatre appartements destinés à la location.
Entièrement occupé, l'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 000 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif avec des revenus réguliers.
L'ensemble est en bon état général, avec des parties communes parfaitement entretenues. Le local commercial ainsi que les 4 appartements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux immédiats.
Que vous souhaitiez exploiter votre propre commerce tout en bénéficiant des revenus locatifs des appartements, ou que vous recherchiez un investissement locatif de qualité, cet immeuble constitue une opportunité rare au coeur de l'une des plus belles villes de la Haute-Vienne. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AM-5239 - 11/11/2026
L’essentiel
- Immeuble en pleine propriété : Un bien complet composé d’un local commercial et de quatre appartements.
- Revenus locatifs d’environ 2 000 € par mois : L’immeuble est entièrement occupé et génère des revenus réguliers.
- Aucun travaux immédiat à prévoir : Le local et les appartements sont en excellent état, avec des parties communes entretenues.
- Un local commercial et quatre appartements : Une configuration adaptée à un investissement locatif ou à l’exercice d’une activité commerciale.
- Au cœur du Dorat : L’immeuble se situe dans la cité médiévale, en Haute-Vienne.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :191 700 €
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)
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