Immeuble 10 pièces
La Ferté-Bernard 72
La Pléiade Immobilier de Caractère vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte de plus de 760 m2, idéalement situé en plein coeur de La Ferté-Bernard, charmante cité de caractère de plus de 8 700 habitants, surnommée la Venise de l'Ouest.
La commune bénéficie d'un cadre attractif, avec son centre ancien médiéval, son patrimoine historique remarquable et ses commerces de proximité. Son accessibilité est également un atout majeur : la gare SNCF, à seulement quelques minutes à pied, offre des liaisons quotidiennes vers Paris-Montparnasse en 1h45 ainsi que vers Le Mans et Chartres.
L'ensemble immobilier se compose en deux parties :
Un premier bâtiment comprenant en rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, générant un revenu annuel de plus de 21 000 euros HT/HC. Aux étages, un appartement vide d'environ 100 m2 à rénover, au potentiel locatif intéressant, ainsi qu'un plateau sous combles de près de 90 m2, actuellement en grenier, pouvant être aménagé.
Un second bâtiment indépendant, développant environ 340 m2, à repenser intégralement pour accueillir, selon le projet, des logements locatifs, des lofts ou une activité professionnelle.
Avec un revenu immédiat garanti par le bail commercial et un fort potentiel de valorisation grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
