Immeuble à La Chapelle-sur-Erdre 420 000 €

Investissez dans l’avenir ! À saisir dans une ville dynamique et attractive, un ensemble de 4 locaux commerciaux, dont 3 sont déjà loués et exploités. La quatrième cellule est libre, offrant une opportunité immédiate d’installation ou de mise en location pour tout type d’activité commerciale.<br /><br />Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d’un espace commercial animé, cet ensemble bénéficie de nombreuses places de parking attribuées, garantissant un accès facilité pour votre clientèle et vos futurs locataires.<br /><br />Cet achat représente une opportunité d’investissement à fort potentiel, avec une rentabilité déjà établie grâce aux trois cellules occupées, et une marge de progression via l’exploitation ou la location de la quatrième unité.<br /><br />Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine tout en développant un projet commercial personnel.<br /><br />Pour plus de détails sur la rentabilité, les baux en cours et les conditions de vente : <br /> <br />Contactez moi dès maintenant !<br/><br/>Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €<br/>Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €<br/>Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br/><br/>Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Réf. 1581538 - 25/04/2026