Immeuble
Jonzac 17
Situé en plein centre-ville de Jonzac, à deux pas du château et des thermes, immeuble de caractère, offrant un excellent potentiel locatif.
L’immeuble développe environ 156 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un espace utilisé comme salle de conférence puis à chaque étage (3 au total), un appartement de type T1 meublés en partie et équipés (électroménager, literie, mobilier, TV). Les 3 appartements, lumineux et fonctionnels, ont été rénovés récemment et n'ont pas été loués depuis.
-Rez-de-chaussée : pièce d’environ 45 m² avec accès cave et petite cour pouvant être exploité en location salle de réunion ou transformé selon projet (local pour profession libérale, commerce, bureaux) sous condition des autorisations
- 1er étage : appartement T1 d’environ 43 m²
- 2e étage : appartement T1 d’environ 43 m²
- Dernier niveau : appartement T1 d’environ 27 m² avec balcon
- cage d'escalier extérieure vitrée
-Taxe foncière 1222€
Sur le plan locatif, les perspectives sont particulièrement attractives :
T1 de 27 m² : 400 € à 450 € / mois
T1 de 43 m² : 480 € à 550 € / mois chacun
Rez-de-chaussée : 500 € à 700 € / mois selon usage
Soit un potentiel global estimé entre 22 000 € et 28 000 € de revenus annuels, selon le mode d’exploitation choisi.
Bien idéal pour investisseur patrimonial, projet locatif évolutif ou création de copropriété pour la revente etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
