iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Ideal investisseurs !

Bâtiment à rénover au cOEur du joli et dynamique village de Gensac.

A destination de 'garage ' actuellement,

2 numéros de rues lui sont attribués, laissant la possibilité d'une division selon vos projets.

Raccordement au tout à l'égout ok.

Ancien compteur électrique existant.

En rez de chaussée se trouvent 2 pièces de 24 et 38m2 environ de surface au sol.

Au premier étage se situe une magnifique cheminée ancienne en

pierres.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967222 - 24/04/2026