A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale (68 m2 et 70 m2 + réserves en cave) et 3 grands T 2 de 38 m2 à 50 m2. 1 local commercial de 60 m2 (814€) avec 1 cave de 54 m2 en 4 cases chauffage électrique . + 3 appartements dont 1 de 49,94 m2 (450€) , 1 de 49.96 (430€) , 1 de 42.2 m2 (350€) chauffages au gaz individuel pour tous les appartements. + 1 autre local commercial de 56.8 m2 (791€) avec 1 cave de 53 m2 chauffage électrique et 3 appartement dont 1 de 44.71m2 (370€) , 1 de 47.81m2 (433€), 1 de 37.7 m2 (374€) chauffage individuel pour tous les appartements. L'ensemble est loué avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du forum de la gare, Saint Leonard Immobilier vous présente cet immeuble d'habitation avec local d'activité à la suite. L'immeuble d'habitation comprend au rez de chaussée une pièce de vie et à l'étage 2 chambres de 13 et 15m² ains qu une salle de bain, le tout nécessitant des travaux. A la suite porche d'accès menant sur un grand local actuellement exploité en salle de judo avec douche et vestiaire collectif, à l'arrière une partie salle de sport. Toujours dans ce batiment à l'étage existe un espace détente et bureau. Idéal pour une activité artisanale nécessitant du stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle Favrais du réseau Dr House Immo, vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Fougères, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services, bus, gare routière et jardin public.

Cet ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée élevé, de trois étages et d'un sous sol. Il comprend 13 appartements lumineux de superficie d'environ 31 m² à 141 m², actuellement tous occupés, offrant ainsi un investissement sécurisé.

Chaque logement dispose d'une cave. L'immeuble bénéficie également de 5 box vélos et de 16 places de parking. Surface de 835m2 sur un terrain de 830m2.

Le revenu locatif annuel s'élève à 80 500 € pour une occupation complète. Immeuble en monopropriété, bien entretenu et bénéficiant dune bonne exposition.

Chauffage électrique et gaz.

Prix : 1 510 000 euros, charge acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

DPE : C-D-E ( De 120 à 240 kWh/m²/an) GES : A-B-D (De 4 à 30 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le 26/02/2026.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés.

Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères :

Christèle FAVRAIS

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier, situé en plein centre-ville de FOUGÈRES et à proximité des stationnements !

Au RDC : un local commercial de 44m²

Au 1er étage : un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage : un studio, avec pièce à vivre et salle d'eau avec WC ainsi qu'un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

Au 3ème étage : un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC.

Bon rendement locatif.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta

6, rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Bien proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

une opportunité d'investissement concernant un immeuble à vendre situé dans le centre de Fougères.

Ce bien se compose de 5 appartements et d'un studio, pour un revenu locatif total de 2 380 € par mois. Voici le détail de la composition de l'immeuble :

- studio (RDC arrière) - 17,9 m2 : Séjour/cuisine et salle d'eau avec WC. Refait à neuf, double vitrage et chauffage électrique.

- T2 (RDC) - 54,5 m2 : Entrée, séjour/cuisine, salon, salle de bain avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.

- T1 (1er étage) - 35 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. Double vitrage et chauffage électrique.

- T21(1er étage) - 32,3 m2 : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage au gaz.

- T1 (2ème étage) - 32,4 m2 : Entrée, WC, séjour/cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETON ET JEANNEAU FOUGERES vous propose cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements de 24 à 40 m2 environ et un local commercial d'environ 67 m2. Local à louer, 4 appartements sur 6 sont loués.

Caves, greniers.

Revenu locatif potentiel (quand tout est occupé), 2750 euros/mois environ.

Secteur historique et touristique. Très bonne exposition.

Tous commerces à pied et jardin public à proximité. Très bel emplacement !

Immeuble en monopropriété.

Classe énergie : Vierge pour le local - D et F pour les appartements.

Son prix est de 489 200 euros dont 19200 euros TTC d'honoraires d'agence (4,09%) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Fougères, dans un immeuble en copropriété :

-au rez-de-chaussée : un local commercial de 80 m2 anciennement à usage de restaurant comprenant une salle, un WC, une cuisine et réserve.

-au 1er étage : un appartement T3 de 60 m2 comprenant salon, deux chambres, une salle de bains

-au sous-sol : cave

Belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport - Fougères Bonabry -fort potentiel

Idéal investisseur, immeuble partiellement rénové sur terrain de 240 m2, composé de 4 appartements pour environ 150 m2 habitables.

Composition :

Rez-de-chaussée

Studio ~25 m2 déjà rénové (reste cuisine et douche à installer) - loyer estimé 400 euros

Studio ~20 m2 à terminer (placo + électricité ok) -loyer estimé 400 euros

1er étage

T3 ~45 m2 à finir (séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros

2ème étage

T3 ~45 m2 rénové (séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros

Combles aménagés avec 2 chambres

Revenus locatifs potentiels : environ 2 000 euros/mois

Les + :

Double vitrage PVC

5 compteurs électriques

Immeuble déjà en grande partie rénové

Travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit ou valoriser rapidement.

Secteur Bonabry, proche commodités.

Bonne opportunité pour investisseur cherchant rendement et valorisation.

- DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

et appelez nous.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>