EXCLUSIVITÉ FONCIA.

FLERS - CENTRE VILLE - Immeuble comprenant 3 logements (160 m2) dont un avec terrain et garage - chauffage individuel - rapport annuel de 15909 Euros.

REF 902 : INVESTISSEMENT LOCATIF FLERS

Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové et parfaitement pensé pour la location, situé en centre-ville de Flers.

La propriété se compose de deux logements distincts :

- Maison principale en colocation avec 4 chambres et espaces communs meublés et équipés.

- Duplex indépendant récemment rénové.

Très forte rentabilité : 22 080 euros de revenus locatifs annuels.

Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur récemment installée, DPE C.

Prix du bien : 207 660 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA. Dans rue calme, immeuble comprenant 4 logements rénovés + un garage. Huisseries PVC. Rapport annuel 14589 Euros.

REF : 1168

Idéalement situé en plein centre-ville de Flers, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offre une rentabilité immédiate.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : appartement T2 d'environ 70 m2

1er étage : appartement T3 d'environ 100 m2

2ème étage : appartement T3 d'environ 100 m2

L'ensemble est implanté sur un terrain, permettant de profiter d'un extérieur, un véritable atout pour les locataires. Le bien dispose également de box de stockage, apportant un confort supplémentaire.

Revenu locatif annuel actuel : 17 300 euros

Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec des locataires en place et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Lelarge vous propose: Voici un immeuble de rapport idéalement situé à Flers, optimisé par des locations en résidence principale par particuliers, par entreprise pour ses salariés, comme Airbnb avec boîte à clefs.

Dans la maison principale chacun des occupants est accueilli par une entrée qui dessert un grand salon parquété avec cheminée, une pièce de vie avec vestiaires esprit industriel qui fait notamment office de salle de jeux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux donnant directement accès à la cour.

Une pièce supplémentaire faisant office d'arrière cuisine/buanderie est également à la disposition de tous les locataires. Chaque studio dispose dans la cuisine de sa propre vaisselle identifiée dans des rangements séparés.

Au 1er et 2e étage, vous découvrirez 4 studios meublés lumineux aux belles superficies, qui selon la configuration disposeront d'une cheminée, espace bureau, rangements: des espaces privatifs pensés qui font que l'on s'y sent bien.

Vous disposez même d'un grenier sous combles , qui peut être un vrai plus.

En plus de cette grande maison principale, vous découvrirez en fond de cour un duplex indépendant totalement refait, pensé et optimisé.

Il se compose au RDC d'une grande pièce de vie/salon lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au 1er étage sous combles une grande chambre emplie de sérénité vous accueille, puis douche, WC et espace buanderie: un esprit loft totalement meublé et équipé avec goût !

Chacun de ces 4 studios et duplex meublés dispose d'une belle rentabilité, d'autant qu'il n'y a quasiment aucune vacance locative, un revenu mensuel de 1930 €, avec abattement fiscal LMNP, sachant que chacun a déjà un locataire en place.

Une pompe à chaleur a été installée en cette fin d'année qui dessert l'intégralité des appartements, pas d'autres travaux à prévoir: à très vite pour vous donner l'intégralité des chiffres qui feront de cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport en centre-ville de Flers – Fort potentiel

Idéalement situé en plein cœur de Flers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre de belles perspectives d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové et actuellement loué, générant un revenu annuel de 10 251 €.

Le premier étage accueille un spacieux appartement de type T4 d'environ 135 m², à rénover, offrant un très beau potentiel d'aménagement.

Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (environ 62 m² chacun) :

l'un déjà rénové,

l'autre à réhabiliter entièrement.

Un grenier complète les étages supérieurs, offrant un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 12355 / IMMEUBLE CENTRE-VILLE 181 900 euros

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville de Flers.

Il se compose de :

- Un local commercial de 54 m2, avec vitrine sur rue et deux pièces indépendantes à l'étage

- Un atelier réparti sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) pour une surface totale d'environ 297 m2 idéal pour projet de loft ou professionnel.

- Cinq appartements de type T2, répartis sur trois étages, dont deux actuellement loués

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 12042 / DEUX APPARTEMENTS 45 000 euros

EXCLUSIVITE RS !

Idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Flers, ces deux appartements d'environ 25 m2 chacun offrent un excellent potentiel. Chaque bien dispose de son propre accès indépendant et de compteurs séparés, garantissant une totale autonomie.

Les deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation pour les mettre à leur […] Voir l’annonce immobilière >>