Iad France - Jean-Marc Merlier vous propose : Immeuble Centre ville de DREUX, au coeur de la ville pietonne dans l'artère principale ! GARE à 10 mn à pied. Un local commercial avec au RDC : une belle vitrine et environ 45 m² d'exposition. Accés au 1er ETAGE par un escalier en chène pour un deuxieme espace de vente. 2e et 3e ETAGES en plus comprenant un salon, salle d'eau et WC, une cuisine, une réserve et un grenier au-dessus. DPE en D / Chauffage électrique. REVENUS locatif actuel de 11% ! EMPLACEMENT parfait pour INVESTISSEUR ou commerçant qui cherche sa nouvelle boutique, renseignez-vous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693671)

Réf. 1946081 - 10/06/2026