iad France - Caterina Fliggler vous propose: Bonne Affaire pour Investisseurs.

Rare sur le secteur, un bien clé en main, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. A Descartes, agréable commune de la région Centre Val de Loire avec de commodités et des établissements scolaires, à vendre un lot de trois logements de 70m2, 75m2 et 92m2 habitables, édifiées sur un terrain clos et bien entretenu de 1430m2 environ.

Toutes les maisons sont actuellement loués pour un total de 1610 €/mois et 51 €/mois pour les charges.

Les trois locataires sont très fiables et entretiennent bien leurs logements qui se composent ainsi :

Maison 1/ de 70m2 : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d’eau, wc séparé. Terrasse.

Maison 2/ de 75m2 (plain pied) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse, cave.

Maison 3/ de 92m2 : séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse.

Voici les points forts:

-Proximité centre-ville - Belle luminosité - Toiture en très bon état - Pas de travaux à prévoir - Chauffage électrique - Double vitrage - Ballons d'eau et radiateurs récents - Détecteurs fumée - Trois terrasses, trois garages et espaces parking - Grand jardin clôturé - Bien soigné et au goût du jour - Bonne rentabilité dès l'acquisition.

Alors, si votre budget a été validé, j'en serai ravie de vous les faire découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1984193 - 24/04/2026