60 Immeubles à vendre à Cormelles-le-Royal

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453 000 € ^{(3 236 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 7 pièces

Caen Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m2 habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m2. Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 94 88 02

1 265 000 € ^{(4 203 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 8 chambres

Caen EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 40

499 999 € ^{(2 439 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 7 pièces

Caen Rendement brut actuel : 14 % Immeuble mixte, 3 sources de revenus : 1. Colocation meublée RDC + 1er étage 115 m2, 4 chambres, baux LMNP en cours 24 600 euros/an ? 100 % occupé, 0 vacance 2. Location professionnelle 2e étage 55 m2, exploitation courte durée 45 000 à 50 000 euros/an (+7,5 % vs année précédente) 3. Surface à valoriser - 60 m2 au sol Dépendance aménageable : garages, logement ou bureaux Bien loué, rentable dès l'acquisition, avec potentiel supplémentaire.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 75

1 155 000 € ^{(2 888 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 10 chambres

Caen Située au cœur de Caen, dans le quartier du Port / Presqu'île, cet immeuble de rapport offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville. Caractéristiques du bien : Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Cinq T1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfaits pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor. Un T4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille. Un T3 en duplex, qui bénéficie également d’un agencement fonctionnel. L’ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. Informations financières : Prix de vente : 1 155 000 €, honoraires inclus. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Performances énergétiques : Classe énergie : E en moyenne Classe climat : D en moyenne Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 17 60

500 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Immeuble

Caen Recherche pour clients sérieux, immeubles de rapport tout budget sur Caen et agglomération.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 64

775 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Caen St-Gilles Bel immeuble ancien, en excellent état, idéalement situé à proximité du Château de Caen, du Quartier du Vaugueux et du port.Cet immeuble de caractère, bien entretenu, comprend une partie commerciale (rez de chaussée et 1er étage) et une partie habitation (2ème étage et Combles).L'ensemble est actuellement loué à un seul locataire dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30/06/2034.• Rez de Chaussée : Grande Salle de restaurant avec bar, cuisine professionnelle, sanitaires et terrasse, l'ensemble sur environ 200m².• 1er étage : Salle de restaurant d'environ 50 m², terrasse d'environ 40 m² et sanitaire.• 2e étage : Partie habitation d'environ 50 m² comprenant 5 pièces, salle d'eau et WC.• Combles : Partie habitation d'environ 50 m² au sol avec grande pièce et salle d'eau.• Sous-sol : Cave à vin, grand dégagement et local pour chambre froide.Loyer annuel : 43 200 € HTTaxe foncière à la charge du locataire.Un investissement patrimonial de qualité, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats, au cœur d'un secteur recherché de Caen.Cette annonce référence 345319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053.Prix du bien : 775 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025Score DPE : 230 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

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294 000 € ^{(2 649 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Caen St-Gilles Immeuble de rapportOpportunité Spécial Investisseur : Maison de Ville de 3 Appartements – MONOPROPRIÉTÉ- Caen Proche UNIVERSITÉSituée dans le secteur recherché de Caen Proche université, découvrez cette maison en MONOPROPRIÉTÉ de 110m2 environ, parfaitement configurée pour un investissement locatif serein et rentable.Un bien, trois revenus immédiatsCet immeuble de rapport se compose de trois appartements déjà loués, offrant une gestion simplifiée :* T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m2 comprenant un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. (Loué 450 €)* Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m2 optimisé avec séjour et cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC.* Beau T3 à l'étage : 52,41 m2 lumineux offrant de beaux volumes. Entrée indépendante, couloir desservant un salon-séjour spacieux, deux chambres (dont une avec placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. (Loué meublé 650 €)Les 'Plus' qui font la différence :* Cave en sous-sol pour le stockage* Garage et annexe en fond de parcelle : un potentiel de valorisation ou de stockage supplémentaire* Stationnement privatif : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur le terrain* Revenu locatif stable : 1520€ de loyers mensuels HC , TF: 2500€, soit renta de 5,10%* Monopropriété : Aucune charge de copropriété* Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université, des services et des transports.À VISITER SANS TARDERCette annonce référence 334550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.Prix du bien : 294 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

Vente Immeuble 2 chambresHérouville-Saint-Clair

338 200 € ^{(2 285 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair Montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel. Bon rapport . (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(2 870 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 chambres

Ifs Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose de : ? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune ? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC ? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC Rentabilité brute estimée : 8,7 % Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative. ? Loyers déjà en place ? Investissement clé en main ? Bonne rentabilité Prix : 330000euros FAI Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 22 piècesCaen Le Port - Ste-Thérèse

1 069 500 € ^{(2 305 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 22 pièces

Caen Le Port - Ste-Thérèse CAEN CENTRE — SECTEUR GARE | Immeuble de rapport entièrement rénovéInvestisseurs, découvrez cette opportunité rare sur le marché caennais.Emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF et des transports, au cœur d'un secteur dynamique à forte demande locative.Les caractéristiques du bien :Bâtiment de caractère : Superbe immeuble en pierre de taille, alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.Composition : 8 appartements rénovés allant du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et des agencements optimisés.Annexes & Stationnement : Chaque lot bénéficie de sa propre cave et d'un parking privatif.L'ensemble est complété par 3 garages (fort potentiel de revenu complémentaire).État général : Rénovation récente, aucun gros travail à prévoir.Les atouts investisseur : Immeuble entier sans copropriété ! Emplacement central assurant une vacance locative quasi nulle.Typologies recherchées (T2 au T4) ciblant aussi bien les jeunes actifs que les familles ou la colocation.Gestion facilitée […] Voir l’annonce immobilière >>

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