COMMANA : Immeuble en monopropriété comprenant en rez de chaussée : Une ancien local commercial transformé en T/2 d'une surface de 40 m2, à finir de rénover entrée indépendante et jardin sur l'arrière.

Un pallier d'entrée avec en rez de chaussée, un local commun.

A l'étage un T/2 pour une surface de 34.40 m2 loyer 283 euros + 15 euros de charges eau.

un T/3 pour une surface de 58.57 m2 loyer 434.47 euros et 40 euros de charges eau .

Empoutrement bois, Au dessus grand grenier avec possibilité de créer un ou deux appartements.

LE PLUS : Tout à l'égout. raport locatif actuel 8.20 % BRUT.

DPE pour T/2 : F 418

DPE POUR T/3 : E282 (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 411CD - 29/06/2026