Vente immeuble à Cheviré-le-Rouge : achetez votre immeuble à Cheviré-le-Rouge
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Nous avons relancé une recherche sur Baugé-en-Anjou.
159 900 €
(695 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Baugé
En plein coeur de Baugé. Un bien rare aux multiples possibilités !
Situé en centre-ville de Baugé, au sein de la commune de Baugé-en-Anjou, cet ensemble immobilier plein de charme offre un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Un ensemble complet et modulable :
Local commercial d'environ 60 m2 (vacant)
Idéal pour lancer ou développer votre activité, ce local (anciennement à usage professionnel) se compose de :
Trois pièces lumineuses
Une réserve
Un WC
Appartement T2 indépendant d'environ 43 m2 (loué)
Bail 3x6x9 en date du 01/02/2024
Revenu locatif 310euros/mois
Accessible par un couloir menant à une cour fermée, il offre :
Une entrée sur cuisine
Un séjour agréable
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Parfait pour de la location ou un logement complémentaire.
Maison familiale avec jardin d'environ 130 m2 (Type 5) et vacant
Un espace de vie chaleureux et évolutif comprenant :
Un salon convivial
Un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres de plain-pied
Une salle de bains avec douche
WC séparés
A l'étage :
Un grand palier (pouvant servir de chambre ou bureau)
Une chambre en enfilade
Un grenier aménageable
Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Un projet à fort potentiel
Ce bien bénéficie du dispositif Maison Coeur de Ville, offrant des opportunités d'aides à la rénovation en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir mais un fort potentiel !
Compteurs linky pour chaque logement et local
Compteurs Eau + sous compteurs pour chaque logement et local
Les atouts de ce bien :
Eligible à la fibre
Ecoles, collèges, maison des services et maison médicale accessibles à pied
Centre-ville et commerces à proximité immédiate
Cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles
Piscine et voie verte à proximité
Golf de Baugé : parcours 18 trous, par 72 de 5 947 mètres, vallonné
A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
95 500 €
(508 €/m²)
Immeuble
Baugé
* Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant :bar, salle de réception, salle de restauration,cuisine,entrée, sanitaires,2 caves* Potentiel locatif à exploiter :- Appartement à l’étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain - greniers aménageables (travaux à prévoir, notamment toiture, menuiseries et isolation)Possibilité de créer plusieurs logements et d’optimiser fortement la rentabilité* Caractère & technique :- Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée- Chauffage : chaudière gaz à condensation* Projection investisseur :Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles)- Emplacement premium - Projet évolutif- Forte demande locative sur le secteurUn bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale.Au plaisir de vous le faire découvrir,Marie RenierConseillère en immobilier - SAFTILes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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Achat immeuble à Cheviré-le-Rouge : 2 annonces immobilières de Achat immeuble à Cheviré-le-Rouge.
Comment trouver un immeuble en achat à Cheviré-le-Rouge ? Parcourez les 2 annonces et achetez rapidement un immeuble à Cheviré-le-Rouge (49150). Comme 17 anciennes communes, Cheviré-le-Rouge est maintenant rattachée à la commune nouvelle de Baugé-en-Anjou située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.