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Votre abonnement a bien été pris en compte.6 immeubles en vente proche de Charleval
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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260 000 €
(1 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cavaillon
Iad France - Elodie Sanchez vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT — CAVAILLON CENTRE Un immeuble mixte qui rapporte déjà, avec une marge de progression rare sur le marché. En plein centre de Cavaillon, à l'angle de l'avenue Paul Doumer et de la place Gambetta, anciennement place de l'étoile pour les Cavaillonnais, cet immeuble de rapport offre à l'investisseur ce qu'on trouve rarement réuni : des revenus déjà en place, et un potentiel de valorisation. Composition et revenus actuels : RDC : Local commercial de 80 m² avec cave et cuisine, loué à un restaurant (bail commercial en cours, jusqu'en 2027) 1 200 € HT / mois 1er étage : T2 de 60 m², loué 560 € TTC / mois 2ème étage : T2 de 30 m², actuellement libre — potentiel locatif estimé à 300 € / mois 2ème / 3ème étage : T2 en duplex de 30 m², actuellement libre — potentiel locatif estimé à 300 € / mois Possibilité de réunir les 2 en un T3 en duplex. Les plus : - situation géographique - revenus locatifs immédiats - double vitrage - visibilité Des travaux de rénovations sont a prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Cave
04/09/26
04/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 00 97 88
230 000 €
(1 411 €/m²)
Immeuble
Cavaillon
Iad France - John Romagnoli vous propose : EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – CŒUR HISTORIQUE DE CAVAILLON (84300) Au cOEur du centre historique de Cavaillon, découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie totale de 163 m², vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine locatif ou pour un projet familial mêlant résidence principale et revenus complémentaires. L'immeuble se compose de trois logements indépendants, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (36 m²), un premier appartement bénéficiant de son propre accès indépendant offre une pièce de vie agréable. Il pourra convenir à de nombreux projets : location classique, location saisonnière, profession libérale ou logement étudiant. Au premier étage (56,51 m²), un appartement de type T2 séduit par son authenticité. Son parquet ancien, son salon chaleureux, sa cuisine indépendante et sa chambre offrent un cadre de vie plein de charme. Au deuxième étage (70 m² au sol), laissez-vous séduire par un superbe duplex aux volumes généreux. Les poutres apparentes, la mezzanine, les nombreux apports de lumière grâce aux doubles Velux, la cuisine ouverte et la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne lui confèrent un caractère unique. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, vous laissant la possibilité de choisir librement votre stratégie : location longue durée, location meublée, location saisonnière ou occupation personnelle. Côté technique, la structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux de gros OEuvre. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Situé en plein centre-ville, vous profitez d'un environnement où tout est accessible à pied : commerces, marché, écoles, restaurants et transports sont à seulement quelques minutes. Un bien rare, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
1 sdb
01/09/26
01/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 36 93 70
338 000 €
(3 159 €/m²)
Immeuble
Cavaillon
Iad France - John Romagnoli vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 107 m² – 5 STUDIOS + TERRASSE 32 m² Cavaillon hyper-centre | Pleine propriété | Fort potentiel de valorisation Situé en plein cOEur de Cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux. L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Situation actuelle 2 studios actuellement loués en meublé Revenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / an Les 2 studios loués disposent de DPE individuels : • 1 studio classé DPE C loué 550 € / mois • 1 studio classé DPE D loué 500 € / mois Travaux à prévoir - 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative. Le gros OEuvre est sain : toiture en bon état structure et murs en bon état isolation déjà réalisée Ce bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Les + du bien ✔ Immeuble en pleine propriété ✔ Aucune copropriété ✔ Terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis ✔ Emplacement central recherché ✔ Stationnement public gratuit à proximité ✔ Faibles contraintes d’entretien Prix de vente : 338 000 € Informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Terr
02/09/26
02/09
27
×
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06 61 36 93 70
1 300 000 €
(1 572 €/m²)
Immeuble
Orgon
Iad France - David Mancarella vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME – 3 HECTARES – AUX PORTES DES ALPILLES Opportunité rare sur le secteur. À quelques minutes de Cavaillon, découvrez un domaine de caractère niché en pleine nature, offrant calme, espace et potentiel. Sur environ 3 hectares de terrain, cette propriété développe plusieurs espaces de vie et dépendances, permettant d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, activité d’accueil, projet familial ou investissement. Vous bénéficierez également d’équipements recherchés : piscine, court de tennis, grands espaces extérieurs. Le bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de modernisation, idéal pour créer un lieu à votre image. Plus d’informations, plans et dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
827m²
02/09/26
02/09
3
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07 89 68 46 47
1 049 000 €
(4 768 €/m²)
Immeuble
Salon-de-Provence
Iad France - Beryl Royer vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 LOGEMENTS – SALON-DE-PROVENCE – RARE SUR LE SECTEUR Un actif patrimonial solide, prêt à performer À Salon-de-Provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative. Composition : 11 logements Répartition actuelle : 2 appartements T2 1 appartement T1 7 studios 1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021) Un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires. Parcelle et atouts rares L’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant : 10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur) Espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet) Potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie) Pourquoi ce bien se distingue ? Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée 11 lots : rendement et mutualisation du risque locatif Annexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiate Stationnements : attractivité locative renforcée Dossier rentabilité sur demande Je vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée. Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
02/09/26
02/09
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07 86 06 74 55
99 000 €
(2 200 €/m²)
Immeuble
Alleins
Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à saisir ! Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins. Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être. Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente. Bien entendu, toute autre activité est envisageable. Le local se compose : d’une grande pièce principale de 28 m², d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m², d’un WC, et d’une pièce en sous-sol. Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
04/09/26
04/09
5
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06 08 02 88 13
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