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Vente Immeuble à Carhaix-Plouguer

10 pcs

182㎡

Duplex

243 500 € ^{(1 338 €/m²)}

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182㎡

Duplex

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Immeuble Carhaix-Plouguer

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Investissement locatif.

Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270).

Immeuble (n°10) d'environ 182m2 comprenant :

• T2 de 51m² déjà loué : 460 €/mois HC – DPE : D

• T3 de 51m² déjà loué : 530 €/mois HC – DPE : C

• T5 en duplex de 81m² déjà loué : 600 €/mois HC – DPE : C

L'immeuble dispose également de 3 box.

Immeuble avec un compteur électrique pour les parties communes + un par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs.

Loyers annuels : 19 080 €

Taxe foncière : 1761 €

Rentabilité d'environ 7 %

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Cette annonce référence 338424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 243 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338424 - 23/06/2026

DPE

217 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

850 €

1170 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
243 500 € ^{(1 338 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
182 m²
Pièces :
10
Duplex

BSK IMMOBILIER

( 8182 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excéllente prestation de service

Transaction parfaite . Très professionnelle. Toujours disponible et très efficace dans la démarche Nous recommandons chaudement Nathalie KERMOAL .

Prestation efficace

Une seule visite qui a abouti Tout l'administratif à été conclu par Julien et est à l'écoute du vendeur et de l'acheteur Merci Julien et Manon qui se reconnaîtrons

À l'écoute, très professionnel

À l'écoute, très professionnel, réactif et plein de bon conseil je recommande fortement très bonne expérience. Merci pour votre professionnalisme.

Réponse : Un grand merci pour votre retour ! C'est toujours un plaisir de pouvoir apporter un éclairage technique et des conseils personnalisés, que ce soit pour une expertise ou un simple point administratif. À bientôt !

Tres professionnel !

Très professionnel, et super accueillant, je recommande vivement !

Réponse : Un grand merci pour votre recommandation et pour ce retour qui me touche particulièrement. Être à l'écoute, apporter des renseignements clairs et conseiller avec rigueur font partie intégrante de ma vision du métier, y compris par téléphone. C'est un réel plaisir d'avoir pu vous éclairer et vous accompagner dans vos réflexions. Je reste à votre entière disposition pour la suite de vos projets sur le secteur de Beauvais, Tillé, Allonne, Breteuil et Saint-Just-en-Chaussée. Au plaisir d'échanger de nouveau, Julien Casanova - BSK Immobilier

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Carhaix-Plouguer

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Immeuble 7 pièces

Carhaix-Plouguer 29

233 500 € ^{(1 398 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Investissement locatif.

Idéalement située dans le centre de Carhaix (29270).

Immeuble (n°8) d'environ 167m2 comprenant :

• Studio de 28m² déjà loué : 340 €/mois HC – DPE : E

• T1 bis de 33m² déjà loué : 365 €/mois HC – DPE : E

• T3 de 51m² déjà loué : 500 €/mois HC – DPE : E

• T2 bis en duplex de 56m² déjà loué : 450 €/mois HC – DPE : D

Immeuble avec un compteur électrique par appartement et compteur d'eau commun avec des sous-compteurs.

Loyers annuels : 19 860 €

Taxe foncière : 2 028 €

Rentabilité supérieure à 7 %

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

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Cette annonce référence 338425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 233 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

167㎡

Duplex

Immeuble 4 pièces

Carhaix-Plouguer 29

189 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Belle situation pour cet immeuble situé au coeur de CARHAIX-PLOUGER comprenant les murs d'un restaurant en activité depuis 4 ans, loué 800 euros par mois et un appartement en duplex au dessus, vide actuellement.

Le restaurant ( capacité 35 couverts) a une surface de 70 m2 environ avec petite cours à l'arrière.

Situé au premier et deuxième étage de l'immeuble, le duplex, accessible par un escalier indépendant, offre une belle surface habitable d'environ 108 m2 avec au premier niveau un bel espace séjour avec kitchenette, une chaufferie, un WC, une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.

L'appartement est lumineux, exposé plein sud et donne sur une place calme et rénovée il y a peu. Il nécessitera quelques travaux pour pouvoir le mettre en location.

L'ensemble est chauffé au gaz de ville, le toit est équipé de panneaux solaires rapportant environ 1000€ par an.

Le duplex est classé en C et le restaurant en D.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

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CENTRE VILLE - IMMEUBLE de deux T2 de 42m2 chacun à rénover à CARHAIX-PLOUGUER - Deux appartements avec accès indépendant et cour extérieur commune, proche des commodités à pied. L'immeuble se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un T2 de 42m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre

A premier:

Un T2 de 42m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre

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Grenier avec hauteur au faitage faible.

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Au centre de CARHAIX, immeuble comprenant au rez de chaussée: les murs d'un restaurant en activité (loués 800 €uros/mois). A l'étage, avec entrée indépendante un appartement duplex type 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Carhaix-Plouguer 29

159 000 € ^{(1 089 €/m²)}

Dans le centre de CARHAIX, immeuble comprenant une maison avec - au rez de chaussée: un garage, une cuisine et un wc. A l'étage: un séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage: 2 chambres. Petite cour. Avec une entrée indépendante: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Carhaix-Plouguer 29

128 400 € ^{(1 646 €/m²)}

Ensemble immobilier comprenant: 2 appartements avec cuisine, salle d'eau et chambre. Un troisième à terminer et un hangar.

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Immeuble 4 pièces

Carhaix-Plouguer 29

97 000 € ^{(606 €/m²)}

Immeuble comprenant: au rez de chaussée un local commercial (vide) avec dalle béton neuve. A l'étage (entrée indépendante): un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage: deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

160㎡

Vente Immeuble à Carhaix-Plouguer

243 500 € ^{(1 338 €/m²)}

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243 500 € ^{(1 338 €/m²)}

Immeuble Carhaix-Plouguer