Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Idéal investissement locatif. Immeuble au cOEur du centre historique de Cahors, comprenant au RDC, un appartement T2 de 35 m² et au 1er et 2ème étage, un appartement T3 en duplex de 95 m². Baux locatifs en cours (jusqu'en novembre 2028) Loyer T2 : 300€ HC / mois et Loyer T3 : 530 € HC / mois. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville et électrique. ement locatif, Immeuble au coeur du centre historique, comprenant 1 appartement T2 de 35 m² et 1 appartement T3 en duplex de 95 m². Baux locatifs en cours (jusqu'en novembre 2028) Loyer T2 : 300€ HC / mois et Loyer T3 : 530 € HC / mois. Double vitrage, assinissement collectif, chauffage au gaz de ville et electrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579802)

Réf. 2074920 - 24/07/2026