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Vente Immeuble à Bolbec

200㎡

Interphone

425 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Vente Immeuble à Bolbec

200㎡

Interphone

425 000 € ^{(2 125 €/m²)}

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Immeuble Bolbec

Situé en plein centre-ville offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements destinés à la location ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, équipé d'une vitrine assurant une très bonne visibilité.

Emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité.

Bon potentiel locatif : forte demande grâce au secteur dynamique et fréquenté.

3 appartements de type T2, chacun composé de:

- un séjour lumineux

-une cuisine séparée

-une chambre

-salle de bain avec WC

Local commercial lumineux avec vitrine, idéal pour toute activité souhaitant gagner en visibilité.

Accès routier pratique permettant de rejoindre rapidement les grands pôles régionaux :

Le Havre

Rouen

Gare la plus proche : Bréauté 15 minutes, assurant des correspondances vers les lignes régionales.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel - Réf.931684

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932404327 - 11/08/2026

DPE

244 kWh/m² .an

48* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

244

kWh/m².an

Emissions

48*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

48*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3090 €

4250 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
425 000 € ^{(2 125 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Salle de bain :
1
Interphone

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Bolbec

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Bolbec

Immeuble

Bolbec 76

159 000 € ^{(1 807 €/m²)}

Cet immeuble de 88 m2 se compose de :

Rez-de-chaussée : local commercial de 23,84 m2 avec sanitaire

1er étage : mezzanine de 17 m2 et pièce/bureau de 11,22 m2

2ème étage : appartement T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, et un espace cuisine/séjour de 32,10 m2

Le bien dispose également d'une vitrine et profite d'une excellente facilité de stationnement grâce au parking situé juste en face (plus de 50 places).

L'appartement est vendu loué, tandis que le local commercial est libre, offrant une rentabilité potentielle d'environ 8 %.

Prix de vente : 159 000 euros

Honoraires : 9 000 euros (charge vendeur)

Taxe foncière : 1 765 euros

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

88㎡

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Immeuble

Bolbec 76

460 000 € ^{(1 704 €/m²)}

Très belle rentabilité pour cet immeuble de rapport situé en centre Ville de BOLBEC.

rapport locatif annuel 25.300 €

270㎡

Vente Immeuble à Bolbec

425 000 € ^{(2 125 €/m²)}

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Immeuble Bolbec