Vente immeuble à Bellou-en-Houlme : achetez votre immeuble à Bellou-en-Houlme et alentours
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Vente immeuble à Bellou-en-Houlme et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.36 immeubles en vente proche de Bellou-en-Houlme
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39 000 €
(488 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 3 pièces
Vassy
Commune de VALDALLIERE à environ 20 min de Vire et FlersSitué en plein centre de VASSY, dans la rue principale, local commercial de type immeuble comprenant : un fond de commerce en rez de chaussée d'une surface de 40 m² environ, composé d'une pièce principale, une réserve, un wc. 1er étage une pièce de type séjour, un coin cuisine avec accès à une cour privée orientée plein sud. 2nd : 1 grande pièce. Comble aménageable. cour privée sur l'arrière.Prévoir travaux.Immeuble de rapport,, idéal pour un investisseur.Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Terr
26/10/26
26/10
9
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02 31 14 43 43
69 760 €
(918 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Domfront-en-Poiraie
Ref 13059 - 69760euros HAI
L'Immobilier par Remi Serais vous propose à la vente, en plein coeur de la cité médiévale un ensemble immobilier à rénover composé :
- d'un local commercial : local accueil (18,5m2), bureau 10m2, coin kitchenette, WC
- d'un appartement de type T2bis composé d'une vaste pièce de vie / cuisine, une chambre , un bureau, sdb et WC séparé
Entrée indépendante pour chaque lot.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 59 08 81 75
190 800 €
(999 €/m²)
Immeuble
Domfront
IDÉAL INVESTISSEUR IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS T3Votre agence CENTURY 21 Pays d'Andaines Domfront-en-Poiraie vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type T3, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.L'ensemble est équipé de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout.Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également un bâtiment mitoyen à l'immeuble, inclus dans la vente. Cet espace complémentaire offre un potentiel intéressant à exploiter selon vos besoins et votre projet.Avec ses trois logements indépendants et son bâtiment annexe, cet ensemble immobilier représente une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif.Vous recherchez un investissement immobilier avec plusieurs logements ? Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Pays d'Andaines à Domfront-en-Poiraie pour obtenir davantage de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
1 sdb
21/10/26
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17
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02 19 17 01 06
227 900 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Domfront
DOMFRONT Cœur de la cité médiévaleIdéalement situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, à proximité immédiate des commerces et des administrations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierres, divisé en trois appartements actuellement loués et occupés.Composition du bien :1er appartement (60 m²) : cuisine aménagée, séjour/salon, bureau, une chambre, salle de bains, cave.Loué 415 € / mois charges comprises.2ème appartement (60 m²) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salon, une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparés.Loué 380 € / mois charges comprises.3ème appartement (70 m²) : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, WC séparés.À l'étage : palier desservant trois chambres.Loué 410 € / mois charges comprises.Atouts :Immeuble en pierres plein de charmeSituation privilégiée en centre historiqueRevenus locatifs immédiatsBien rare sur le marchéIdéal investisseurs !Une opportunité à ne pas manquer. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
2 sdb
Cave
25/10/26
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02 19 17 01 06
81 300 €
(542 €/m²)
Immeuble
Domfront
DOMFRONT, centre-ville, à deux pas des commerces et de la cité médiévale.IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :- Au rez-de-chaussée : commerce de 61 m².- Au premier étage : T3 de 70 m² avec accès jardin.- Au deuxième étage : studio de 18 m².Emplacement de qualité.Taxe foncière : 1198 euros par an.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
26/10/26
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02 19 17 01 06
76 300 €
(755 €/m²)
Immeuble
Domfront
À vendre, immeuble situé à Domfront, composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif.Premier appartement 55,82 m² (avec bail en cours)Loué 400€Rez-de-chaussée : salon, cuisinePremier étage : une chambre, salle d'eau et WCDeuxième étage : une chambre et salle de bainsGrenier au-dessusChauffage électrique + poêle à boisDeuxième appartement 45,54 m² (libre)Loué 350€Cuisine / salonSalle de bains et WCPremier étage : deux pièces Chauffage électriqueUne caveRaccordement au tout-à-l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 sdb
Cave
25/10/26
25/10
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02 19 17 01 06
252 000 €
(1 575 €/m²)
Immeuble
Domfront
Domfront, aux abords de la ville, immeuble composé d'une habitation de 6 pièces principales (libre d'occupation) et d'un local commercial loué à usage de restaurant.
L'habitation est composée d'un séjour-cuisine, 4 chambres, une pièce, salle de bains, wc. Ce logement était loué précédemment à usage de local professionnel.
Le local commercial est composé d'un accueil, d'une salle de restauration en 2 parties, une cuisine, cabinet de toilette.
Au sous-sol, une unique pièce à usage de 3 garages avec un cabinet de toilette.
Terrain au pourtour (cour et pelouse), l'ensemble sur 1.300 m².
Chauffage électrique par le sol pour l'habitation, DPE : F. Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
22/10/26
22/10
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02 52 16 11 80
107 000 €
(1 126 €/m²)
Immeuble 4 pièces
La Ferté-Macé
En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.- Assainissement par tout à l'égout.- Pas de frais de syndic- Chauffage central .- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022- DPE : classe E - GES : classe F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Fuel
23/10/26
23/10
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06 33 82 18 08
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
76 300 €
(454 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
EXCLUSIVITE-LA FERTÉ-MACÉImmeuble de rapport comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², anciennement à usage de restaurant, divisé en une partie salle avec WC et une partie cuisine. au premier étage : un appartement d'environ 56 m² comprenant deux chambres, une salle de bains et WC. au deuxième étage : un appartement en duplex d'environ 52 m² comprenant trois pièces.Une cave.Une cour commune au fond de laquelle se trouve une ancienne maison composée d'un cellier au rez-de-chaussée et d'un grenier au-dessus.Un ensemble idéal pour un investissement locatif avec […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Cave
24/10/26
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02 19 17 58 04
76 000 €
(580 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
Sur la commune de la Ferté macé, Karine Chenel SAFTI immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'un ancien commerce avec grand atelier de 100m², ancien magasin de 45m² et un préau de 28m². Un logement à l'étage de 131m²(accès indépendant) composé de 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, grenier au dessus et une terrasse ensoleillée.Assainissement collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Fuel
23/10/26
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06 22 78 56 73
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05 32 09 35 85
110 000 €
(733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Ferté-Macé
Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare -immeuble avec du Caractère comprenant un local commercial de 80 m² + sa cave à Rénover et la possibilité de créé 3 appartement indépendant pour une surface de 120 m² -immeuble en Plein Centre ville de La Ferté Macé Vous recherchez un projet dans un cadre historique ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 150 m² au sol, datant de 1950, est une véritable pépite à rénover. Situé en plein cOEur de La Ferté Macé, cette immeuble offre un potentiel unique pour réaliser un projet sur-mesure et redonner vie à un bien chargé d'histoire. Ce bâtiment sur 3 niveaux une premiere partie habitable de 65 m² vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en imaginant un espace de vie à votre image. Avec son exposition idéale au sud et à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux seront nécessaires pour redonner à cet immeuble tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle pour quiconque souhaite créer un lieu unique et personnalisé. L'ancienne configuration laisse place à une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. De plus, la proximité du Parking de la Mairie de La Ferté Macé à quelques pas facilitera vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs. Cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de réaliser un projet hors du commun et de devenir l'heureux propriétaire d'un bien chargé d'histoire au cOEur d'une commune dynamique. N'attendez plus pour transformer ce bâtiment ancien en une résidence moderne et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter l'aventure de la rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Cave
24/10/26
24/10
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06 58 22 24 17
64 000 €
(400 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
LA FERTE MACE, immeuble situé en ville près de tous les commerces du centre-ville, comprenant :
. Au RDC : un appartement T2 de 44 m². Chauffage électrique.
. Aux 1er et 2è étage : un logement F5 de 116 m². Chauffage au gaz de ville.
Les 2 logements ont été séparés mais l'ensemble peut être réouvert au niveau de la cage d'escalier et ne faire qu'une seule maison d'habitation familiale.
Accès par porche commun avec l'immeuble voisin.
Cour, garage et jardin privatifs.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Gge
21/10/26
21/10
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06 83 35 64 27
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02 33 37 11 11
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02 33 38 23 88
189 000 €
(330 €/m²)
Immeuble 25 pièces
La Ferté-Macé
Immeuble de 572 m2 habitable divisé en 2 bâtiments actuellement utilisé à usage d'internat. L'ensemble sera libéré pour la vente.
Vous disposez de 4 studios, de 2 pièces en enfilades et d'une vingtaine de chambres avec salle d'eau.
Cave et chaufferie
Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Chauffage gaz de ville (raccordement prévu en 2026 au réseau de chaleur à bois de la ville)
La plaine immobilier La Ferté Macé 06/98/99/96/79
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
572m²
1 sdb
Cave
21/10/26
21/10
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
64 590 €
(345 €/m²)
Immeuble 3 chambres
La Ferté-Macé
L'agence LAIR Immobilier vous propose à la vente cet immeuble en pierres idéalement situé en plein coeur de la ville de La Ferté Macé, avec toutes commodités.
Vous le découvrez par son entrée sur un local commercial avec bureaux.
A l'étage : palier donnant sur cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, arrière-cuisine et wc.
Au deuxième étage : palier donnant sur trois chambres, salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : cour intérieure, chaufferie, pièce de stockage.
A Visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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02 59 08 36 88
169 600 €
(902 €/m²)
Immeuble 5 chambres
La Ferté-Macé
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente, cet immeuble, idéalement situé à La Ferté Macé, proche des commodités. Tous les logements disposent d'un bail en cours en location vide à l'année. Vous trouverez :
Au rez de chaussée, par une entrée indépendante, un appartement deux pièce rénové offrant ; entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. (chauffage électrique indépendant).
Loyer mensuel charges incluses : 460euros (410euros de loyer + 50euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : E
Au 1er étage, par une entrée commune, un appartement 4 pièces avec grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc séparé. Grande Terrasse privative. (chauffage gaz commun).
Loyer mensuel charges incluses : 570euros (510euros de loyer + 60euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : D
Au 2ème étage, par une entrée commune, appartement 4 pièces avec grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. (chauffage gaz commun).
Loyer mensuel charges incluses : 530euros (460euros de loyer + 70euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : D
Les charges correspondent à la part du gaz pour le F4 (pas de sous compteur) et des ordures ménagères.
Grand garage avec porte sectionnelle et espace caves (non loué).
Place de parking devant l'immeuble.
Chauffage central au […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
22/10/26
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02 59 08 36 88
139 100 €
(464 €/m²)
Immeuble 15 pièces
La Ferté-Macé
REF 13989
A vendre Immeuble à fort potentiel à La Ferté-Macé (Normandie)
Situé en plein coeur de La Ferté-Macé, charmante commune dynamique de Normandie, cet immeuble de 300 m2 répartis sur 3 niveaux offre un vaste potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, le bâtiment est aujourd'hui libre de toute occupation et en bon état général, prêt à être transformé selon vos envies :
Création de plusieurs appartements,
Aménagement en résidence de services,
Ou transformation en spacieuse maison familiale.
Implanté sur un terrain de 1939 m2, il dispose d'un bel espace extérieur qui pourra être exploité en stationnement, jardin, ou autre selon le futur projet.
Un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, et services de La Ferté-Macé, tout en bénéficiant du cadre de vie paisible et verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
26/10/26
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02 52 88 28 45
398 560 €
(1 533 €/m²)
Immeuble 11 pièces
La Ferté-Macé
Secteur recherché, proche commodités et transportsDécouvrez cette élégante villa bourgeoise à fort rendement locatif, déjà divisée en 6 logements occupés et une chambre de bonne, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel patrimonial exceptionnel.- Détail des appartements :RDC gauche : F2 bis - 67,73 m²RDC droite : Chambre - 11,35 m²1er étage droite : F1 - 20,95 m²1er étage gauche : F2 - 22,99 m²1er étage milieu : F2 bis - 42,90 m²2ème étage droite : F3 - 39,91 m²2ème étage gauche : F2 bis - 41,08 m²Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels et de charges séparées, garantissant une gestion simplifiée.- Dépendances :Garage double (loué)Annexe (louée)Idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, stabilité et valorisation patrimoniale.Son charme architectural, sa rentabilité déjà en place et son potentiel d'optimisation (valorisation des loyers, rafraîchissements ciblés, division éventuelle) en font une opportunité rare sur le marché.D'autres immeubles disponibles sur la Ferté Macé à partir de 160000 euros.Prix de vente : 398560 euros Honoraires charge acheteur inclus.Honoraires : 12560 euros, soit 386 000 euros hors honoraires. euros euros Revenus locatifs annuels : 43 560 euros§§ Rendement locatif net : 10,06 %$$$ Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif solide et sécurisé.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Elec
Gge
22/10/26
22/10
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Vidéo
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06 12 99 51 57
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
109 000 €
(363 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
Emplacement N°1
L'agence NPS vous propose à la vente cette immeuble à finir de rénover, en Hyper Centre-Ville de la Ferté Macé.
Il comprend au rez de chaussée un local commercial d'environ 100 m².
Au premier étage un studio de 26m² et un appartement T3 de 48m² donnant sur un toit terrasse.
Au deuxième étage un spacieux appartement T3 de 68 m².
Une cour donne également accès a une dépendance de 70m² à définir comme vous le souhaitez.
Prix : 109 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
24/10/26
24/10
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02 52 88 04 87
163 500 €
(654 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial de 70m2 et au dessus se trouve un très bel appartement de 3 belles chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger avec une petite cours, très belle prestation et décoré avec gout. Idéale pour investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entrepriseLes […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
23/10/26
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02 52 88 27 94
69 500 €
(411 €/m²)
Immeuble
La Ferté-Macé
LA FERTE MACE, immeuble situé en plein centre-ville (rue commerçante) comprenant :
. Au RDC : un local commercial de 44 m² avec vitrines. Chauffage électrique.
. Dans les étages (avec un accès indépendant), logement de 125 m² très lumineux : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, arrière cuisine, WC, 3 chambres, salle d'eau avec WC et grenier.
Fenêtres PVC. Chauffage au fuel (desservi par gaz de ville). Cour sur l'arrière. Compteurs électriques séparés.
Immeuble vendu vide sans locataires. Loyer estimé du T4 : 550 €/mois - […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
Est
21/10/26
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06 83 35 64 27
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02 33 37 11 11
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02 33 38 23 88
165 000 €
(1 115 €/m²)
Immeuble
Champsecret
Saisissez cet immeuble, au cœur du charmant village de Champsecret.L'immeuble a été totalement transformé et aménagé en 2010.Une ancienne poste est devenue un ensemble de quatre appartements, dont trois occupés et bien entretenus.Les lots sont à double destination, habitation ou bureau... Cela offre quelques perspectives intéressantes...A quelques minutes de Domfront, La Ferté Macé, Bagnoles de l'Orne et Flers, où vous trouverez toutes les commodités.Il y a une école au sein du village, une boucherie, un bar, et un médecin...Lot A : 46 m² (avec une entrée séparée du reste de l'immeuble)Lot B : 32 m²Lot C : 46 m²Lot D : 20 m²Une grande cave de 70 m² dans laquelle chacun des locataires bénéficie d'un espace de stockage.Il existe déjà des compteurs séparés.Le chauffage est au bois et fourni par la ville, une chaudière de secours au fuel est en place.Ce bien est idéal pour des personnes souhaitant investir dans le locatif, le taux de rendement est très intéressant, les locations sont stables et la gestion est déjà assurée.C'est une occasion à saisir, facile et rentable dès maintenant.N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Pkg
23/10/26
23/10
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06 75 07 48 31
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05 32 09 35 85
64 680 €
(498 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Flers
Réf M 973 - FLERS - Ensemble de NEUF garages sur un terrain de 453 M² - Accès aisé - Prix négociation incluse : 64.680 € - Honoraires : 7,8 % TTC charge acquéreur - Prix net vendeur : 60.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
25/10/26
25/10
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02 52 88 29 22
265 600 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 chambres
Flers
REF : 1187 Immeuble de rapport à vendre 265 600euros FAI - Exclusivité
Dans le centre ville de Flers, immeuble entièrement rénové avec goût composé de 4 appartements :
- 2 T1 bis au rez-de-chaussée loués 340euros hors charges (DPE : C)
- 1 T3 au premier étage loué 530euros hors charges (DPE : C)
- 1 T4 au deuxième en duplex loué 700euros hors charge (DPE : C)
Revenus annuels : 22 920euros
Taxe foncière : 2600euros
Compteurs individuels
Agence Laforêt Flers (3.03 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
7 chb
Elec
25/10/26
25/10
17
×
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02 57 28 13 25
223 650 €
(695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Flers
REF 1502 : Immeuble de rapport avec fort potentiel - Idéal investisseur
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport se compose de 7 appartements de surfaces variées : 29 m2, 40 m2, 44 m2, 44 m2, 47 m2, 79 m2 et 86 m2, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.
L'ensemble est complété par un grand hangar d'environ 300 m2, représentant un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet de réaménagement.
A ce jour, deux appartements sont déjà loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. La moitié des logements nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de création de valeur et d'optimisation des loyers.
Une belle opportunité d'investissement pour développer un patrimoine immobilier avec un excellent potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
10 chb
22/10/26
22/10
11
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02 57 28 13 25
209 000 €
(418 €/m²)
Immeuble
Flers
Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cet immeuble face au parc du château de Flers s'adresse à des investisseurs, particulièrement intéressant par sa superficie de 500 m², et son potentiel. Vous trouverez une belle superficie au RDC de local commercial actuellement loué jusqu'en septembre 2026, sur laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir. Puis un premier accès par la cour arrière mène à un appartement de 140 m² à mettre au goût du jour, qui occupe l'intégralité du 1er étage (DPE D / B, pour une consommation estimée entre 2 480 et 3 400). Un second accès dessert au 2e étage un premier appartement de 62 m² récemment loué (DPE D / D pour une consommation estimée entre 1 240 et 1 730), ainsi qu'a un second appartement à reprendre totalement. Vient ensuite sous combles, une intégralité de superficie de plancher aménageable, à noter que charpente et toiture sont saines. Au sous-sol, toujours accessible par la cour arrière, vous trouverez 5 caves compartimentées. Enfin un bâtiment indépendant de 60 m² au sol avec grenier au dessus, toujours accessible par la cour arrière, porte de garage électrique et sol béton. Vous l'avez compris, un beau projet en perspective tout en ayant déjà de l'existant déjà exploitable : à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
Cave
26/10/26
26/10
9
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06 16 43 83 31
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