Immeuble à La Ferté-Macé 109 000 €

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité Rare -immeuble avec du Caractère comprenant un local commercial de 80 m² + sa cave à Rénover et la possibilité de créé 3 appartement indépendant pour une surface de 120 m² -immeuble en Plein Centre ville de La Ferté Macé Vous recherchez un projet dans un cadre historique ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 150 m² au sol, datant de 1950, est une véritable pépite à rénover. Situé en plein cOEur de La Ferté Macé, cette immeuble offre un potentiel unique pour réaliser un projet sur-mesure et redonner vie à un bien chargé d'histoire. Ce bâtiment sur 3 niveaux une premiere partie habitable de 65 m² vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en imaginant un espace de vie à votre image. Avec son exposition idéale au sud et à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux seront nécessaires pour redonner à cet immeuble tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle pour quiconque souhaite créer un lieu unique et personnalisé. L'ancienne configuration laisse place à une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. De plus, la proximité du Parking de la Mairie de La Ferté Macé à quelques pas facilitera vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs. Cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de réaliser un projet hors du commun et de devenir l'heureux propriétaire d'un bien chargé d'histoire au cOEur d'une commune dynamique. N'attendez plus pour transformer ce bâtiment ancien en une résidence moderne et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter l'aventure de la rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.

il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.

Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.

Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.

- Assainissement par tout à l'égout.

- Pas de frais de syndic

- Chauffage central .

- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022

- DPE : classe E - GES : classe F.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial de 70m2 et au dessus se trouve un très bel appartement de 3 belles chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger avec une petite cours, très belle prestation et décoré avec gout. Idéale pour investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à fort potentiel à la Ferté-Macé en Normandie.

Situé en plein coeur du centre ville de la Ferté-Macé, nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface de 300 m2 répartis sur 3 niveaux.

Au Rdc, il comprend un local commercial d'environ 100 m2.

Au 1er étage: possibilité d'un studio et d'un bel appartement donnant accès direct à une cour et une terrasse.

Au 2ème étage spacieux appartement.

Vous avez une cour à l'arrière donnant accès à une dépendance de 70 m2 pouvant être aménagée en maison d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente, cet immeuble, idéalement situé à La Ferté Macé, proche des commodités. Tous les logements disposent d'un bail en cours en location vide à l'année. Vous trouverez :

Au rez de chaussée, par une entrée indépendante, un appartement deux pièce rénové offrant ; entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. (chauffage électrique indépendant).

Loyer mensuel charges incluses : 460euros (410euros de loyer + 50euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : E

Au 1er étage, par une entrée commune, un appartement 4 pièces avec grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc séparé. Grande Terrasse privative. (chauffage gaz commun).

Loyer mensuel charges incluses : 570euros (510euros de loyer + 60euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : D

Au 2ème étage, par une entrée commune, appartement 4 pièces avec grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. (chauffage gaz commun).

Loyer mensuel charges incluses : 530euros (460euros de loyer + 70euros de provisions sur charges mensuelles). - DPE : D

Les charges correspondent à la part du gaz pour le F4 (pas de sous compteur) et des ordures ménagères.

Grand garage avec porte sectionnelle et espace caves (non loué). […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FERTE MACE, immeuble situé en ville près de tous les commerces du centre-ville, comprenant :

. Au RDC : un appartement T2 de 44 m². Chauffage électrique.

. Aux 1er et 2è étage : un logement F5 de 116 m². Chauffage au gaz de ville.

Les 2 logements ont été séparés mais l'ensemble peut être réouvert au niveau de la cage d'escalier et ne faire qu'une seule maison d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de 572 m2 habitable divisé en 2 bâtiments actuellement utilisé à usage d'internat. L'ensemble sera libéré pour la vente.

Vous disposez de 4 studios, de 2 pièces en enfilades et d'une vingtaine de chambres avec salle d'eau.

Cave et chaufferie

Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules

Chauffage gaz de ville (raccordement prévu en 2026 au réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier vous propose à la vente cet immeuble en pierres idéalement situé en plein coeur de la ville de La Ferté Macé, avec toutes commodités.

Vous le découvrez par son entrée sur un local commercial avec bureaux.

A l'étage : palier donnant sur cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, arrière-cuisine et wc.

Au deuxième étage : palier donnant sur trois chambres, salle d'eau avec wc.

A l'extérieur : cour intérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>