iad France - Nicolas Magere vous propose: Bâtiment à fort potentiel situé à Beaucaire (Gard), idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation. Il se compose actuellement de deux appartements et d’un grand garage en rez-de-chaussée pouvant être transformé en logement supplémentaire.

Le premier appartement (env. 55 m²) offre un séjour, une cuisine, un balcon ainsi que deux chambres à l’étage avec salle de bain.

Le second appartement (env. 71 m²) se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Un garage de 50 m² en rez-de-chaussée, aménageable, ainsi qu’un stationnement privatif complètent l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1999843 - 24/04/2026