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Vente immeuble Auvergne : immeuble à vendre en Auvergne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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130 000 €
(897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Noirétable
iad France - Jordane Mervillon vous propose: Noirétable – Ensemble immobilier loué – Rentabilité 10,8 %Vous recherchez un investissement avec revenus immédiats et potentiel d’évolution ?Cet ensemble immobilier situé dans la même rue est composé de 3 lots actuellement tous loués.Un appartement F5 de 126,5 m² sur 3 niveaux avec cour intérieure, loué 450 € par mois.Un appartement F3 de 80 m² sur 3 niveaux avec combles aménageables, loué 410 € par mois.Un local commercial de 58,44 m², loué 310 € par mois.Revenus locatifs actuels : 1 170 € par mois, soit 14 040 € annuels.Rentabilité brute : 10,8 %.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel d’optimisation des loyers et de valorisation du bien.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement déjà en place avec locataires en place et une marge de progression.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Gaz
23/04/26
23/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 95 71 28
104 000 €
(904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Jeansagnière
iad France - Vincent Lionnet vous propose: **Opportunité Unique - Bâtiment de Caractère à Chalmazelle Jeansagniere**C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce bâtiment d'exception datant de 1850, situé à Chalmazelle Jeansagniere, offrant une surface généreuse de 115m² et une architecture traditionnelle pleine de charme. Cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de rénovation.Situé sur deux niveaux, ce bâtiment bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un potentiel de réhabilitation et de personnalisation infini pour en faire un projet de vie à la hauteur de vos rêves.**Points forts de ce bien :**- **Surface** : Avec une superficie de 115m², ce bâtiment offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique et personnalisé.- **Expositions** : Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, ce bâtiment profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons.- **Chauffage** : Équipé d'un système de chauffage par chauffage urbain, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout en contribuant à la préservation de l'environnement.- **Travaux** : le RDC en guise de commerce nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un espace de vie chaleureux et confortable, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité.- **Localisation** : Idéalement situé à Chalmazelle Jeansagniere, ce bâtiment vous offre un cadre calme et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant réaliser un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le charme de ce bâtiment chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Elec
23/04/26
23/04
6
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06 07 51 80 38
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