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Box garage fermé avec accès piscine à Vaux-sur-Mer

Situé à Vaux-sur-Mer, au sein de la résidence Le Parc de Pontalliac, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages et des commodités. L'accès à la résidence est sécurisé, avec entrée piétonne par digicode et accès véhicules motorisé.

En sous-sol, ce box garage fermé d'environ 17 m² dispose de l'électricité. La résidence propose également des prestations appréciées, dont l'accès à une piscine réservée aux résidents. L'accès au garage est facilité par télécommande, avec possibilité de rejoindre les étages par ascenseur.

Fonctionnel et sécurisé, ce garage offre un espace de stationnement confortable ou de stockage. Il constitue une solution pratique dans un secteur où le stationnement est recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Infos clés :

? Box fermé en sous-sol

? Surface d'environ 17 m²

? Électricité installée

? Accès sécurisé (télécommande, digicode)

? Ascenseur dans la résidence

? Accès piscine

? Résidence Le Parc de Pontalliac

Mentions légales :

Prix HAI : 40 000 euros ? Net vendeur : 35000 euros ? Honoraires : 5000 euros

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots: 85 dont 43 en habitation ? Charges annuelles: 150 euros

Réf. mandat : 448938

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 448938CMIL - 28/04/2026