Vente Garage et parking à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Pkg

41 500 €

Vente Garage et parking à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Pkg

41 500 €

Garage et parking Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, à proximité du secteur du Cimetière de l'Est à Rennes, ce lot de 3 emplacements de stationnement en sous-sol constitue une excellente opportunité d'investissement à faible risque.

Le lot se compose de :

* 2 places de parking privatives; dont 1 libre

* 1 box fermé sécurisé avec porte basculante.

Deux emplacements sont actuellement occupés dans le cadre de baux en cours, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Loyers : 125euros HT.

La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique avec télécommande, assurant confort et tranquillité aux locataires.

Les atouts de cet investissement :

Résidence récente (2019)

Sous-sol sécurisé

Box fermé avec porte basculante

Revenus locatifs déjà en place

Faibles charges de copropriété

Aucune gestion complexe liée à l'habitation

Aucun risque d'impayés importants comparé à un logement

Entretien limité et absence de travaux lourds

Forte demande de stationnement dans un secteur urbain recherché

Possibilité de valorisation patrimoniale à long terme

Diversification du risque locatif grâce à 3 emplacements distincts

Investissement idéal pour un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un placement sécurisé, rentable et facile à gérer.

Pour tout renseignement complémentaire concernant les loyers, la rentabilité et les modalités d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES dès aujourd'hui !

Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours) - dont 87 lots habitation.

Charges annuelles : 320 euros.

Réf. 523PG - 03/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    41 500 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Type stationnement :
    Parking

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    320 €
  • Copropriété :
    178 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CABINET FOLLIOT - FOUGERES

* Champs obligatoires

CABINET FOLLIOT - FOUGERES

8 Bis Pl DU PRESIDENT CARNOT

35300 Fougères

SIREN: 492055744

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