iad France - Nicolas Grandener vous propose : Garage à vendre – Quartier Moulin à Vent

Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce garage d’une surface de 19,7 m² environ offrant un espace fonctionnel et sécurisé.

Son véritable atout : une mezzanine de 9,5 m² environ, idéale pour optimiser le rangement ou créer un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un usage personnel ou un investissement.

Implanté au sein d’une copropriété bien entretenue de 156 lots, ce bien vous garantit tranquillité et accessibilité.

Aucune procédure en cours.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose : Rare — Garage individuel 15 m² environ à vendre — Perpignan Sud (Moulin à Vent)

Opportunité rare dans le secteur du Moulin à Vent :

garage individuel de 15 m² environ à vendre, idéal pour un résident du quartier, un investissement, un artisan ou pour le stockage de matériel.

Emplacement pratique et recherché .

Caractéristiques principales :

? Taxe foncière : 158 € / an

? Charges de copropriété : 105 € / an

? Localisation : Perpignan Sud — secteur Moulin à Vent

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.75 € par mois (soit 105 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À VENDRE – Ensemble immobilier d’investissement unique à Perpignan

En exclusivité,

Je vous propose une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier polyvalent, sécurisé et générant une forte rentabilité.

Localisation :

_ Situé sur un terrain de 2 977 m² à Perpignan, facilement accessible et parfaitement sécurisé grâce à un portail à digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien sur place 24h/24.

Composition du bien :

•67 box de stockage (dont 60 actuellement loués, surfaces de 1 à 100 m²).

•Salle des fêtes pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, louée régulièrement.

•Appartement T1 d’environ 30 m² (loué).

•Maison de 50 m² occupée par le gardien, assurant une surveillance permanente.

•Mobile-home avec piscine et jacuzzi, offrant un potentiel supplémentaire.

•Panneaux photovoltaïques (15 kWc), réduisant les charges énergétiques.

•Forage privatif, garantissant une autonomie en eau.

Rentabilité :

•Rentabilité nette : environ 13,3 %

•Prix de vente : 890 000 €

Conclusion

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et diversifié, alliant revenus réguliers et valorisation patrimoniale.

Ahmed Ben Taleb iad France conseiller et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Latour vous propose: Rare : centre ville - Boulevard Mercader - Ensemble immobilier comprenant un garage de 350m2 en sous-sol et un appartement T2 de 45m2 en Rdc loué 650€HC + 60€ de charges.

DPE C.

Accès direct possible de l'appartement au sous-sol.

Très bon emplacement. Le garage pourra être optimiser en le divisant (9 places de parking, 2 box moto et 2 box voiture. A votre convenance de vendre ou louer les emplacements.

L'appartement a son compteur d'eau et d'électricité. La climatisation réversible et du double vitrage.

Vous pouvez conserver ou non le locataire.

Un local commercial avec vitrine sur le boulevard peut être vendu en sus (+ 34500 euros)

Ce local se trouve en mitoyenneté avec l'appartement, donc possibilité d'agrandir l'appartement.

TF 2024 : 2692 euros.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À VENDRE – Ensemble de 9 garages avec cour et cellier – Perpignan

Situé à Perpignan, au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique, cet ensemble immobilier se compose de 9 garages d’environ 13 m² chacun, d’une pièce de service de type cellier ainsi que d’une cour.

Construit aux alentours de 1960, cet ensemble offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement, 7 garages sont loués, assurant un revenu immédiat, tandis que 2 garages sont libres, permettant soit d’augmenter la rentabilité, soit de les utiliser selon vos besoins.

L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur recherché.

Points forts :

Résidence fermée et sécurisée

Revenus locatifs (7 garages loués)

Présence d’un cellier et d’une cour

Bonne accessibilité

Idéal investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Terrier vous propose: GARAGE SOUTERRAIN - PERPIGNAN MOULIN à VENT

iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent :

Dans le secteur prisé du Square Aristide Maillol, ce garage de 15m2 souterrain sécurisé vous libère du stress du stationnement perpignanais.

Accès direct depuis la rue - Plus de galère pour manOEuvrer

Hauteur confortable - Pas de risque pour les véhicules hauts

Environnement résidentiel calme - Loin de l'agitation du centre-ville

Copropriété bien entretenue - Charges maîtrisées

Que vous habitiez le quartier ou recherchiez un placement locatif sans contrainte (Location possible entre 100€ et 120€/mois) , ce garage répond à un besoin réel dans cette zone où le stationnement devient un luxe.

Idéalement situé :

À 2 pas des commerces du Moulin à Vent

Transport en commun à proximité immédiate

Accès rapide centre-ville et sorties d'autoroute

Prix : Sur demande - Visite possible 7j/7

Un garage, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien. Celui-ci est disponible.

Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier

Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valény Del Aguila vous propose: À vendre : place de parking sécurisée d’environ 20 m², idéalement située avenue Pierre Cambres à Perpignan, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Facile d’accès, cette place spacieuse convient aussi bien pour un véhicule de grande taille que pour un usage mixte (voiture + deux-roues). L’accès à la résidence est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et protection pour votre véhicule.

Emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose : À VENDRE – Place de parking aérienne – Clos Banet, Perpignan

Située dans le secteur recherché du Clos Banet, à proximité immédiate du Mas Guérido à Perpignan, découvrez cette place de parking aérienne de 15 m² environ au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Accès facile

Résidence sécurisée

Idéal investisseur ou résident du secteur

Faibles charges

Quote-part annuelle de copropriété : 18,77 €

Opportunité rare dans un quartier où le stationnement est recherché !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>