Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce grand garage d'environ 33.5 m2 idéalement situé entre la gare et le centre-ville des Sables d'Olonne.
Ce bien avec porte manuelle dans une résidence sécurisée avec portail automatique vous séduira par ses dimensions ( Lg 12m x lg 2.80m ) et ses nombreuses possibilités ( stockage, voiture, bateau etc.....). Il vous permettra notamment de stocker meubles, cartons, vélos, motos, planches etc... tout en stationnant votre véhicule.
Possibilité également de mettre l'électricité après accord de la copropriété.
Possibilité également de positionner 2 voitures + du stockage.
Autre point intéressant, larges voies pour l'accès à votre box facilitant ainsi les manoeuvres.
Idéal pour particulier, investisseur, commerçant etc....
Rare dans le secteur, à visiter rapidement !!!!
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
Réf. 202723 - 29/04/2026
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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MegAgence - Siège Social
118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix
31000 Toulouse
SIREN: 531140515
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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