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VENTE à Carcassonne
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Vente garage et parking à Carcassonne : achetez votre garage et parking à Carcassonne
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Garage et parking en vente à Carcassonne
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139 000 €
(395 €/m²)
Garage et parking 352 m²
Carcassonne
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL.Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…).Le bâtiment est vendu vide, avec :une structure saineune toiture en bon étatdes panneaux sandwich isolésIdéal pour :activité artisanaleentrepôt / stockageactivité industriellecréation de bureaux ou espace mixteLes atouts :Accès camionPortailParking privé closBâtiment sain et fonctionnelFort potentiel d’aménagementPossibilité de création de surfaces supplémentairesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Informations complémentaires travaux :Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €).Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €).Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.“Vous avez un projet ? Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
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