Vente Divers à Vibraye
3 745 € (3 €/m²)
Vente Divers à Vibraye
3 745 € (3 €/m²)
Divers Vibraye
emplacement stratégique avec grand parking.
Idéalement situé à l'entrée d'une avenue commerçante de Vibraye, sur un rond-point très passant, face à une pharmacie et à un supermarché, ce local commercial de plus de 1 070 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à l'implantation d'une grande enseigne ou d'une activité de distribution.
Les atouts du bien :
Surface totale de 1 070 m2, dont un espace de vente de près de 900 m2, réserve, bureaux et vestiaires
Terrain de 3 137 m2 avec très grand parking privatif
Accessibilité directe depuis l'A11 à seulement 10 minutes sur la Ferté-Bernard (axe Le Mans - Paris)
Emplacement de choix sur un axe d'entrée de ville, face à des commerces de proximité.
Bail commercial 3/6/9 neuf
Disponibilité : 1er mars 2026
Loyer annuel HT : 44 940 euros
Taxe foncière : 3 791 euros
Dépôt de garantie: 8988 euros
Honoraires : 20% du loyer annuel HT + TVA en vigueur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ML013 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :1071 m²
- Surface terrain :3138 m²
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Type gaz
Demandez plus d'infos à La Pléiade Immobilier
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
