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34 900 €
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Uriage
Iad France - Virginie Orsi vous propose : 🌿 À SAISIR – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ – 34 900 € NÉGOCIABLE Emplacement n°1 – Saint-Martin-d'Uriage (près de Grenoble) Une opportunité rare à ce prix ! Vous souhaitez créer ou développer votre activité dans l'esthétique, le bien-être ou la parfumerie ? Découvrez cet institut de beauté bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face au Parc d'Uriage, au cOEur de la rue commerçante, avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et un passage quotidien. Le local comprend : ✔ 54 m² + 20 m² de mezzanine ✔ Grand espace de vente / accueil climatisé de 32 m² ✔ 3 cabines de soins, dont une avec douche ✔ Bureau ✔ WC ✔ Mezzanine idéale pour le stockage, un bureau ou une activité complémentaire De nombreuses possibilités : Institut de beauté Centre de bien-être Massages Onglerie Parfumerie Vente de cosmétiques Accessoires Concept store beauté Activité médicale ou paramédicale (selon autorisations) Les + qui font la différence ⭐ Emplacement premium ⭐ Très belle vitrine ⭐ Local lumineux ⭐ Station thermale reconnue et secteur attractif ⭐ Fort potentiel de développement ⭐ Clientèle locale et touristique Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre image et de révéler tout leur potentiel. 💰 Prix exceptionnel : 34 900 € (négociable) Vente urgente – Une belle opportunité pour un premier projet, une seconde implantation ou une croissance externe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 29500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,31% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
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