Iad France - Virginie Orsi vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ - PARFUMERIE- ACCESSOIRES Emplacement n°1 – Saint-Martin-d’Uriage Rare à la vente ! Institut de beauté idéalement situé à Saint-Martin-d’Uriage, en face du Parc d’Uriage, dans la rue commerçante dynamique avec excellente visibilité et fort passage. Travaux à prévoir Caractéristiques du local : - Surface de 54 m² + 20 m² en mezzanine - Très belle vitrine - Local lumineux et chaleureux - Espace vente / accueil de 32 m² climatisé - 3 cabines de soins dont 1 cabine équipée d’une douche - WC - Mezzanine offrant espace de stockage ou activité complémentaire et un bureau Les points forts : - Emplacement numéro 1 - Secteur recherché et attractif - Fort potentiel de développement - Convient parfaitement pour esthétique, bien-être, massages, soins, onglerie ou activité complémentaire Excellente opportunité pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,65% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Orsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 34 500 €. (gedeon_6727_33228399)

Réf. 2022955 - 29/05/2026