Vente Divers à Soulgé-sur-Ouette
399 400 € (1 536 €/m²)
Vente Divers à Soulgé-sur-Ouette
399 400 € (1 536 €/m²)
Divers Soulgé-sur-Ouette
A VENDRE, Authentique longère en campagne avec potentiel gîte et accueil chevaux
Vous rêvez de vivre à la campagne, Cette magnifique longère de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous.
Atouts majeurs : possibilité de créer un gîte, d'accueillir des chevaux ou de développer toute autre activité touristique.
La propriété comprend :
Une maison d'habitation spacieuse et confortable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle), une salle de jeux, une salle d'eau avec WC,
une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie, un bureau chaleureux avec poêle, un espace parental indépendant comprenant chambre, salle d'eau, dressing et WC.
A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant.
Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités : paddocks, boxes, installations équestres ou espaces de détente pour les hôtes d'un futur gîte ou tout simplement votre jardin.
Cette longère allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel épanouissant.
Emplacement privilégié, au calme de la campagne, à proximité des commodités essentielles.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE : C.
Prix net vendeur : 380 000 euros + 19400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau de SAINT BERTHEVIN en précisant la référence de l'annonce V2019GR
(5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V2019GR - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :399 400 € (1 536 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 19 400 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :260 m²
- Surface terrain :15067 m²
- Pièces :9
- Chambres :5
- Chambres au RDC :2
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel
- Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à Breton & Jeanneau Immobilier
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
