Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Snack Licence IV À saisir au cOEur du village touristique de Salses-le-Château, connu pour sa célèbre forteresse et ses nombreuses festivités, fonds de commerce bar avec petite restauration. Activité actuelle : Bar Licence IV, snack, petite restauration : tapas, brochettes, planches de charcuterie, soirées à thèmes, retransmissions sportives et concerts. Les atouts du bien : •surface d'exploitation : 110 m² environ •sous-sol, stockage : 64 m² environ •Terrasse de 40 m² environ (extension possible avec accord de la mairie) •Capacité : 50 couverts en intérieur, 20 en terrasse •Aucun contrat brasseur – liberté de choix Conditions : •Loyer : 750 € / mois •Taxe foncière : 942,75 € / an •Pas de salarié à reprendre •Ouvert 7 jours sur 7 – horaires extensibles en soirée (jusqu’à 2h) Une opportunité clé en main dans un village vivant toute l’année, à fort potentiel touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier (ID 73701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235750)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1760758 - 13/07/2026