Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT / RESTAURATION RAPIDE (hors Pizza interdit au bail) Opportunité à saisir sur cette belle affaire clés en main ! Située à Saint Jean au Nord Est de Toulouse, cet établissement prospère et à potentiel est très visible car sur un axe très passant ! Il propose actuellement une gamme de Burger et produits associés à consommer sur place ou à emporter. À sa clientèle fidèle s'ajoute celle de l'achalandage des commerces à proximité immédiate grâce à un emplacement premium et de nombreux stationnements. Il dispose d'une salle de restauration, d'une terrasse et d'un WC en RDC. À l'étage, vestiaire, stockage, etc. La cuisine ouverte est totalement équipée de matériel fonctionnel et récent. Pas d'investissement à prévoir / Pas de reprise de salarié Le CA 2025 de 207000 euros HT est actuellement généré par une seule personne. Loyer de 1000 / mois - Charges : 90 € / mois - TF : 1500 € / an A votre disposition pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788432)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1953484 - 29/05/2026