Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et un toilette. Loyer 1 386,27€ Prov. Sur charges 110 € Prov. Sur Tf. 90 € Tva 317,25 € Total ttc 1 903,52 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans la zone commerciale entre Saint Herblain et l'entrée de Sautron, local d'activité de 588 m2 libre de destination. Très beaux volumes, profondeur 29.49 m, largeur 19.85 m. Hauteur au plus haut 5.77 m et hauteur au plus bas 3.75m.

Porte sectionnelle hauteur 3m et largeur 3.11m.

Visibilité depuis la route de Vannes et l'avenue de la pentecôte.

Dossier technique disponible sur demande.

- Bail professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Un FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - SNACKING, Une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique !

L'établissement bénéfice d’une excellente visibilité et profite d'une clientèle fidèle, résidentielle et active, renforcée par la proximité d'établissements scolaires et d'un important passage quotidien. Son implantation autour d’un rond-point constitue un véritable levier commercial pour poursuivre le développement de l'activité.

Les atouts de cette affaire :

✔ Emplacement très visible sur un axe majeur

✔ Stationnement privatif facilitant l'accès de la clientèle

✔ Surface commerciale d'environ 200 m² offrant un confort de travail optimal

✔ Laboratoire entièrement équipé avec matériel entretenu et renouvelé (four récent, équipements performants, vitrine réfrigérée neuve…)

✔ Terrasse existante offrant un potentiel de valorisation

✔ Logement de fonction de type T4 inclus dans le bail (3 chambres)

✔ Équipe en place permettant une reprise dans d'excellentes conditions

✔ Organisation actuelle offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Cette affaire représente une opportunité idéale pour :

• un artisan souhaitant développer son entreprise sur un emplacement de premier ordre ;

• une enseigne nationale […] Voir l’annonce immobilière >>