Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé en emplacement N°1 Hyper centre avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 53 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente avec vitrine, d'une réserve et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales : - Loyer annuel : 24 000 € - Bail commercial 3 / 6/9 - Tous commerces autorisés sans extraction Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Possibilité d'acheter les murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce LOCAL professionnel offre une implantation fonctionnelle et une visibilité appréciable pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le local développe une surface d'environ 48 m² environ, agencée de manière rationnelle, comprenant : - 1 espace bureau / accueil, - 1 bureau indépendant, - Des sanitaires privatifs. - Une cave accessible du bureau en sous-sol complète l'ensemble et permet un espace de rangement ou d'archivage complémentaire de 18 m² environ. Le bien est vendu avec un locataire en place, en bon état général, et situé dans une copropriété à usage mixte, adaptée à une activité exclusivement professionnelle. Atouts - Implantation en rez-de-chaussée - Bureaux fonctionnels et lumineux - Configuration idéale pour professions libérales ou tertiaires - Espace de stockage annexe en sous-sol - Environnement urbain dynamique Conditions principales du locataire - Bail commercial de 9 ans en place depuis 1997 - Loyer annuel : 21280 € HT HC - Charges annuelles : 370 € (copropriété + OM) Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 - Centre ville - SNACK RESTAURATION RAPIDE Fond de commerce A VENDRE. Snack de 60 m² environ avec 2 / 3 de surface de préparation et stockage 1 WC 8ml de vitrine 70 places max assisses dont 30 places en terrasse couverte, sanitaires Bail commercial de 9 ans jusqu'en 2031,27600 + 10800 € loyer annuel + charges copro CA en progression Burgers, paninis, frites, pizzas (produits frais) 1 gérant + 1 CDI + 1 CDD sur 6 mois et 2 CDD sur 2 mois Ouvert de 11h45 à 15h et 18h à 23h à l'année, fermé le lundi et 7 / 7 en été Véhicules de société 8500 habitants à l'année 80000 en été Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 - Centre ville - BAR pur Reconnu et bénéficiant d'un bonne notoriété depuis les débuts des années 2000, son intérieur vous rappelle l'ambiance de pub de port de pêche. Sur une surface de 90 m² environ avec un un grand bar avec 11 portes de frigidaires et 11 becs à bière, une salle de 40 places assisses + 20places en terrasse couverte, 10 m² environ de réserve et sanitaires PMR + 1 logement de 2 x 90 m² environ en réfection. Pas de travaux à prévoir Bail 3 / 6/9 32400€ loyer annuel avec logement CA en progression constante Opportunité intéressante pour une exploitation en jour ou / et en soirée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 FACE MER, remblai de St Gilles Restauration rapide à emporter ou sur place Surface de préparation 21 m² environ local cuisine, plonge et double WC, 4 ML environ de présentation Bar, coffee shop, pizzeria artisanale : entièrement équipée matériel pro TBE récent 1 a 3 ans, caisse connectée d’une Vitrine réfrigérée, machine à café avec moulin, vitrine boissons, granita et petits matériels terrasse sur domaine public ouvert d'avril à fin septembre + weekend et vacances scolaires suivant météo 1ou 2 personnes hors saison et 3 ou 4 l'été Loyer mensuel TTC 750 € taxe foncière comprise Bail de deux ans en 3 / 6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH Immobilier vous présente ce superbe appartement en duplex, de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Plage.

L’appartement se trouve au premier et dernier étage de la résidence. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre et une salle d’eau avec wc.

En complément, l’appartement dispose d’un espace terrasse et d’une place de parking privative en sous-sol.

La résidence, de standing, offre des prestations de qualité avec la présence d’un gardien et une salle commune comprenant un espace lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH Immobilier vous présente ce superbe appartement en duplex, de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate de la Grande Plage.

L’appartement se trouve au premier et dernier étage de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau/dressing et une salle d’eau.

En complément, l’appartement dispose d’un espace terrasse exposé plein sud-ouest et d’une place de parking privative en sous-sol.

La résidence, de standing, offre des prestations de qualité avec la présence d’un gardien et une salle commune comprenant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

85800 ( SAINT GILLES CROIX DE VIE ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU .

Découvrez le charme authentique de Saint Gilles Croix De Vie avec cette adorable maison de pêcheurs de 45 m² , idéalement située en plein coeur de la ville.

Un véritable cocon pour vos vacances ou au quotidien, cette maison à conservé l'âme des quartiers maritimes tout en offrant tout le confort moderne.

Elle se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon / salle à manger convivial.

Une cuisine équipée aménagée.

Deux chambres confortables offrant un lieu de repos douillet après une journée passée sur la cote.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un toilette séparé.

Un atout majeur une terrasse privée pour profiter du soleil vendéen, pour des apéritifs ou des repas en plein air.

Située dans les ruelles chargées d'histoire, vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses animations, des commerces locaux et du célèbre marché.

Laissez-vous séduire par le charme et la situation exceptionnelle de cette petite perle gillocrucienne.

Prix de vente 243 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 243 800 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>