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Vente Divers Piscine à Saint-Cyr-en-Talmondais

3 pcs
3 ch
78㎡

188 900 € (2 422 €/m²)

Vente Divers Piscine à Saint-Cyr-en-Talmondais

3 pcs
3 ch
78㎡

188 900 € (2 422 €/m²)

Divers Piscine Saint-Cyr-en-Talmondais

Envie d’un coin de paradis en Vendée ? Découvrez ce charmant chalet de 78 M2 situé dans sur un terrain de Loisir avec piscine, calme et verdoyant. Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d’un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet avec vue imprenable sur le lac, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d’une parcelle privative de 267 m2, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l’année.

Ce chalet comprend : belle pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambre + 1 Bureau/Chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une climatisation réversible viendra compléter cette prestation

Les atouts majeurs : Ouvert à l’année (résidence de loisirs) ; Un cadre exceptionnel : piscine chauffée, étangs, mini-golf, terrains de pétanque… un vrai air de vacances toute l’année !

Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d’Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables

Idéal pour : Résidence secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme

STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7_VCH330002360 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 900 € (2 422 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 2,11% à la charge de l'acquéreur (soit 3 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    267 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Piscine - Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    151 lots
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8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
960 €
Par mois
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