A VENDRE - Grand local industriel avec bonne rentabilité locative - SAINT-CALAIS (Sarthe).

Idéalement situé à SAINT-CALAIS, au coeur de la Sarthe, à proximité immédiate d'une route départementale, ce vaste local industriel bénéficie d'une situation stratégique et d'une accessibilité optimale.

L'ensemble immobilier, implanté sur plus d'un hectare de terrain comprend :

- Une première partie aménagée en bureaux, salle de réunion (actuellement louée).

- Une deuxième partie occupée par un artisan (actuellement louée).

- Une troisième partie dédiée à un stockage (actullement louée).

Une surface totale de plus de 1800m2 couvert. Construction d'excellente qualité.

Le site dispose en outre d'un grand parking privé, offrant confort et praticité pour les occupants et visiteurs.

Atout majeur : ce bien génère une bonne rentabilité locative, grâce à la diversité de ses activités déjà en place.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr, ou entrepreneur souhaitant développer votre activité dans un lieu stratégique, ce local industriel représente une opportunité rare sur le marché.

Pour plus d'informations, contactez l'agence ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE / 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7005 - 23/07/2026