Appartement de type3 SAINT-BRIEUC

Lot n°2

- Un appartement situé dans la partie médiane du bâtiment, composé d'un dégagement avec rangement, séjour avec coin cuisine, deux chambres avec chacune deux rangements, salle de bains avec W.C., accessible par l'escalier 1;

- Un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

STELLA HOME vous propose à quelques pas de la gare cet ensemble de bureaux .

Proche de toutes les commodités, cet ensemble de 3 bureaux idéal pour les professions libérales, offre une surface totale de 60,20 m2 au rez-de-chaussée de la résidence.

Vous y trouverez une première pièce pouvant servir de bureau d'accueil/salle d'attente avec placard, un WC, et un couloir menant à 3 bureaux indépendants.

L'ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une cave et un double garage isolés viennent compléter ce bien.

(6.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé a proximité immédiate de la gare et du centre de Saint-Brieuc, cet immeuble sécurisé représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sans contraintes.

Rénové en 2021, l'immeuble se compose de 4 lots :

1 local commercial au rdc

2 appartements T3

1 appartement T2

Revenus locatifs de 29 400 euros par an, offrant une rentabilité brute de 7,35 %.

Aucun travaux à prévoir. Les compteurs sont individualisés (électricité et eau), permettant une gestion simple et optimisée de l'immeuble.

En complément, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville.

L'emplacement constitue un point fort majeur : situation gare et centre, accessible à pied et proximité immédiate de toutes les commodités.

Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal pour sécuriser votre […] Voir l’annonce immobilière >>