A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 150m de la place du Guesclin et 600m gare, dans une résidence de 1975 de bon standing, un 1er local professionnel de 451m2 (150m2 au rez de chaussée et 300m2 en s/sol), 21 pièces sur 2 niveaux avec accès indépendant, comprenant : hall d'accueil, salle d'attente, vestiaire, 8 bureaux, sanitaires, 8 wc, locaux techniques, réserves, diverses pièces, ascenseur privatif, 5 emplacements de parking, jardinet, nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, stockage, salle de sport, bureaux; un 2ème local professionnel de 106m2, comprenant en rez de chaussée avec entrée indépendante sur rue: hall d'entrée, accueil/bureau, 3 bureaux, sanitaires avec wc et lave-mains, 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol, vitrines sur rue.

Réunion possible, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'hyper centre de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette rare opportunitée.

Dans un immeuble de 1976, avec ascenseur, ce superbe duplex au 4ème et dernier étage allie confort, luminosité et fonctionnalité.

Il mesure 93m2 de surface habitable, vous disposez de 3 chambres dont une qui forme la mezzanine d'environ 20m2, entièrement fermée avec placard, wc et possibilité également d'y rajouter une douche. Une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée (en chêne) ouvert sur une terrasse de 7m2 exposé plein Ouest, parfait pour partager vos repas en plein air ou profiter d'un moment de détente au soleil.

Une salle d'eau, un WC et une buanderie complète ce bien.

Points forts :

- Appartement climatisé

- Emplacement de premier choix pour les amoureux de la ville, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Dernier étage avec ascenseur offrant calme et vue dégagée.

- Chauffage par pompe à chaleur, peinture et sol refaits il y a 2 […] Voir l’annonce immobilière >>