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Référence Laforêt : 39520

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante grange offrant un beau potentiel de réhabilitation pour donner vie à un projet d'habitation unique.

La propriété se compose d'une grange d'environ 60 m2 au sol, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager la création d'un étage ou d'une mezzanine.

Attenante et communicante, une ancienne écurie d'environ 45 m2 vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une petite dépendance située à proximité enrichit également le potentiel de la propriété.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2, en pleine campagne, à l'abri des regards, pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Les réseaux d'eau et d'électricité passent à proximité. Il sera nécessaire de prévoir les raccordements ainsi que les travaux de réhabilitation et d'aménagement nécessaires à la création d'une habitation.

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour agrandir l'espace et imaginer un projet encore plus ambitieux.

Un lieu plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de la campagne en quête d'un projet à leur image, avec la perspective de créer une maison de caractère dans un cadre privilégié.

Un véritable écrin de tranquillité à façonner selon vos envies !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Julie GRELLIER (0.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 39520 - 14/10/2026