Investisseurs:T4+2 studios Bourg Leveque : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la faculté de médecine, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités. Vendu libre, belle rentabilité Il se compose d'un T4 lumineux de 94 m2, au charme de l'ancien, comprenant trois chambres. Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à vos envies. Deux studios de 18 m2 et 20 m2 (environ 30 m2 au sol) complètent l'ensemble. Actuellement loués ( CC) 500 euros par mois chacun, ils assurent un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un garage fermé de 16 m2 ainsi qu'une grande cave de 50 m2 viennent parfaire ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cet ensemble offre une grande modularité : * Habiter le T4 tout en bénéficiant de revenus locatifs * Réunir les lots pour créer une vaste habitation familiale * Optimiser l'investissement en repensant la configuration selon votre stratégie patrimoniale Situés au sein d'une petite copropriété avec faibles charges et gestion simplifiée, ces trois appartements représentent une opportunité rare sur le secteur. Un bien alliant : emplacement stratégique, potentiel d'évolution et rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jeanne d'arc - A vendre spacieux type 2 avec balcon sud et parking couvert dans une résidence de 2018 au premier étage - actuellement loué 591 € charges comprises. En trés bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau et d'un balcon exposé sud. Logement lumineux et fonctionnel spécialement dédié à un investisseur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET LIBÉRAL – 65,05 m² – RENNES CLEUNAY À seulement quelques mètres de la Clinique de la Sagesse, dans le quartier dynamique de Cleunay, découvrez ce local professionnel de 65,05 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement, sa visibilité et sa facilité d'accès en font une adresse idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace d'accueil ou de réception de plus de 30 m², de deux bureaux indépendants (environ 10 m² avec placard et 8 m²), d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée, appréciée tant pour le professionnel que pour sa clientèle. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, permettant notamment l'installation d'un cabinet de psychologue, ostéopathe, infirmier, orthophoniste, diététicien, avocat, consultant, expert-comptable ou toute autre activité libérale compatible. À noter : ce bien est à l'origine un appartement T3. Il conserve aujourd'hui une cuisine aménagée et équipée, offrant une grande souplesse d'utilisation. Selon votre projet, celle-ci pourra être conservée comme espace de détente ou de convivialité pour le personnel, ou bien le bien pourra très facilement retrouver sa destination d'habitation. Les atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, Rez-de-chaussée, facilement accessible à la clientèle, Grande pièce de réception de plus de 30 m², Deux bureaux indépendants, Salle d'eau et WC avec lave-mains, Garage privatif en sous-sol, Résidence sécurisée avec ascenseur, Double potentiel : local professionnel ou appartement d'habitation. Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'utilisation. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Rare sur le marché : Local /Atelier de 25m2 habitables et 29m2 utiles, avec une entrée indépendante sur un niveau, aucune charge de copropriété et pouvant convenir pour : profession libérale, bureau, commerce, investisseur...

Ses atouts :

- proche Métro arrêt Cleunay , commerces, rocade

- bon état intérieur

- électricité aux normes actuelles

- de plain-pied sur rue

Quartiers Cleunay, La Courrouze, Mauconseil, Rennes/Saint-Jacques, Rue de Nantes, Arsenal Redon, Lorient/Saint-Brieuc. Prix honoraires inclus : 78.700 Euros comprenant 9,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type studio de 30 m² dans un immeuble récent, situé au rdc surélevé comprenant une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc, le tout en très bon état, place de parking privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES - Place du Parlement de Bretagne - Triplex - Idéal bureaux / profession libérale - 3 salles de réception - 7 pièces de travail possibles - Terrasse Sud - Garage - Cave - Syndic bénévole Adresse prestigieuse au cOEur du centre historique, cet élégant hôtel particulier du XVIII ? siècle offre un cadre exceptionnel pour l’installation de bureaux, d’un cabinet ou d’une activité libérale recherchant visibilité, standing et. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée idéal pour un espace d’accueil ou salle d’attente, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, trois magnifiques salles de réception aux volumes remarquables (cheminées, parquet Versailles, grande hauteur sous plafond, larges ouvertures) constituent des espaces parfaits pour bureaux de direction, salles de réunion ou espaces de coworking. Une cuisine indépendante et un bureau complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud, véritable atout pour les pauses ou événements professionnels. Le second niveau propose quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux individuels ou cabinets, avec une salle de bains et une salle d’eau. Au dernier étage, trois autres espaces de travail ainsi que deux greniers offrent des possibilités d’archivage ou d’aménagement complémentaire. Une grande cave et un garage fermé à proximité immédiate complètent ce bien rare, particulièrement adapté à une activité nécessitant stockage et accessibilité. Les atouts : ? Adresse emblématique et centrale ? Volumes prestigieux et modulables ? Charme de l’ancien et cachet exceptionnel ? Terrasse plein Sud sans vis-à-vis ? Faibles charges de copropriété ? Idéal cabinet d’avocats, étude, conseil, architecture, siège de société ou activité libérale UN LIEU UNIQUE POUR INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN CADRE D’EXCEPTION Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre située à la campagne, dans un environnement calme, avec un accès facile à Rennes, aux autoroutes et aux commodités locales, l'ensemble ayant été construit après 2015. La propriété est actuellement exploitée comme centre d'entraînement de performance et d'élevage équin, avec une maison familiale de 4 chambres.

Installations équestres :

Manège couvert (sable de rivière lavé)

Carrière extérieure (sable de rivière lavé)

Rond de longe de 18 m de diamètre (sable de rivière lavé)

13,7 hectares

11 paddocks ou prairies, tous reliés par canalisations au puits

16 boxes avec abreuvoirs automatiques (Cheval Liberté)

Club house / gîte

Divers bâtiments de stockage

Aire de séchage avec solarium infrarouge

Salle de soins

Aire de douche

Toilettes

Selleries et pièces pour couvertures

Grand espace stabilisé pour le stationnement et la manoeuvre des véhicules, eau de puits avec pompe, fosse septique, alimentation électrique individuelle, etc.

La maison :

RDC :

Hall d'entrée avec rangements

Salon / salle à manger avec cuisine ouverte

Buanderie

Double garage (porte électrique)

Chambre parentale avec salle de bains et douche attenante

Dressing / rangement

WC

Chauffage au sol géothermique

1er étage :

Palier / bureau

WC

3 chambres

Salle de bains familiale (douche au-dessus de la baignoire)

Pièce mansardée au-dessus du garage (à terminer)

Toutes les pièces de l'étage sont chauffées par radiateurs alimentés par pompe à chaleur thermique.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : À VENDRE Crêperie de charme en première couronne de Rennes, dans une commune recherchée et dynamique. - Chiffres d'affaires supérieur à 250000€ - EBE : 125000€ L'établissement plus de 50 couverts en salle, une superbe terrasse paysagée très prisée en été, ainsi qu'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Un logement de fonction à l'étage comprenant 3 chambres complète ce bien rare. Crêperie fermée le dimanche, lundi et un service supplémentaire dans la semaine : qualité de vie assurée et fort potentiel de développement, notamment avec la mise en place d'un plat du jour le midi et proposer une viande sur la carte. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>