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Vente Divers à Pont-l'Abbé

25㎡

90 300 € ^{(3 612 €/m²)}

Vente Divers à Pont-l'Abbé

25㎡

90 300 € ^{(3 612 €/m²)}

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Divers Pont-l'Abbé

Pont-L'Abbé - Studio lumineux situé au troisième étage, à proximité immédiate des commerces, au centre-ville. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Charges de copropriété: 50 euros/ mois. Mandat n°2032. Prix : 90.300 euros HAI dont 7,5% à la charge de l'acquéreur soit 84.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE: C. CLASSE CLIMAT: A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520€ et 740€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2032 - 14/08/2026

DPE

181 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

520 €

740 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
90 300 € ^{(3 612 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 84 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 300 €)
Simuler mon prêt
Disponibilité :
14/08/2026
Surface habitable :
25 m²
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Electrique

Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

4 Place des Echaudées

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 821040615

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Situé à deux pas du centre-ville de Pont-l'Abbé.

Immeuble de rapport qui se compose comme suit :

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-A l'étage : cinq appartements en duplex loués également meublés 416 euros, 392 euros 382euros, 360euros, 372 euros HC.

-Un hangar de 160 m2 loué 660euros.

-Buanderie commune avec machine à laver.

Revenus annuels 35 000euros

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