Idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux appartements.

L'immeuble comprend :

- Un hall d'entrée commun ;

- Au 1er étage, un appartement T2 ;

- Au 2ᵉ et dernier étage, un appartement T3 en duplex.

Chaque logement bénéficie de ses propres annexes, à savoir une cave et un garage fermé, offrant un véritable confort aux locataires.

Les deux appartements sont actuellement loués :

T2 : 695 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges)

T3 duplex : 895 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges)

Soit un revenu locatif annuel de 17 820 €.

À découvrir sans tarder avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : Ile de Nantes / Galarne Situé au coeur d'un quartier dynamique, tant au niveau résidentiel que professionnel, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale. Le local a été refait à neuf récemment et l'emplacement bénéficie d'une belle terrasse ombragée par des stores bannes. Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent se lancer rapidement. Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité de restauration : ameublement, matériel de cuisine (cellules de froid, bacs à friture, piano, vitrine). Le concept Fish and Chips est porteur et fidélise une clientèle de quartier (bureaux et riverains) ainsi que du reste de la ville grâce à la livraison. Vous souhaitez créer une autre activité et bénéficier de l'emplacement : il est possible d'acquérir en droit au bail. Je vous envoie tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour toute information supplémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T4 de 94.20m2 loi carrez et 105.48m2 au sol, situé au centre-ville de Nantes.

Cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1900 et entièrement rénové en 2014, découvrez ce charmant duplex situé au 3ème étage, alliant cachet et rénovation soignée.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Ce bien séduira par son cachet unique avec poutres apparentes et tomettes.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Appartement ou Local commercial - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts. Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité. Une salle d'eau avec toilettes. Un grenier dédié au stockage et à l'archivage. Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit […] Voir l’annonce immobilière >>

44 - À céder, fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ – activités complémentaires, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un flux piéton soutenu.

Établissement exploité dans le cadre d’un bail récemment renouvelé, avec accord sur le montant du loyer, assurant une visibilité locative sécurisée.

Chiffre d’affaires annuel : 249 000 €

Dont commission tabac brute : 106 000 €, représentant un niveau de rémunération attractif et récurrent.

Commerce fermé les dimanches et jours fériés, offrant un réel confort d’exploitation. Les exploitants actuels ont recours à un remplacement durant leurs congés, permettant une continuité d’activité sans contrainte.

Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder, fonds de commerce de restaurant – brasserie – pizzeria bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité en hyper centre-ville.

L’établissement développe une surface totale d’environ 395 m², comprenant :

• Plusieurs salles de restauration

• Une cuisine professionnelle entièrement équipée

• Chambres froides

• Espaces bureaux / direction

• Réserves et locaux techniques

La capacité d’accueil est de 110 places assises en salle, complétée par une terrasse.

Équipe en place composée de 6 salariés.

Chiffre d’affaires annuel : environ 709 000 € (dernier exercice connu).

Bail commercial en cours jusqu’en 2029 (loyer mensuel 6 750 € HT)

Établissement clé en main, parfaitement entretenu et décoré avec soin, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PARKING - NEUFA VENDRE - LELIEVRE IMMOBILIER - PARKING - Neuf livraison immédiate Venez découvrir ce parking en sous sol sécurisé de la résidence neuve La Closerie, quartier Doulon, à proximité immédiate des transports (tram ligne 1, bus 87, 137, 147, 157). Immeuble neuf, prestations modernes, emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Laurine Delpuech - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Saint-Félix; découvrez ce studio situé dans une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>