Vente Divers à Menomblet
250 000 € (799 €/m²)
Vente Divers à Menomblet
250 000 € (799 €/m²)
Divers Menomblet
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35515
Ensemble immobilier spécial investisseur Menomblet (85700)
Rentabilité brute : 10%
Situé au coeur du charmant bourg de Menomblet, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Composé de 5 logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble dégage un revenu locatif annuel d'environ 27 000 euros, soit une rentabilité brute d'environ 10 %.
Composition :
1 appartement F4 de 110 m2
2 appartements F3 de 81 m2 et 75 m2
2 appartements F2 de 60 m2 et 70 m2
Dépendances, débarras, 3 garages, cour commune et jardin potager
Atouts :
Logements conventionnés : stabilité locative assurée
Toiture refaite en 2011
Secteur calme et agréable à proximité de Pouzauges et de La Châtaigneraie
Cet ensemble locatif offre un excellent rapport rendement / sécurité, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine pérenne avec revenus immédiats.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant Bernadette GUERANGER (0.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35515 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :250 000 € (799 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 249 460 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :313 m²
- Pièces :14
- Chambres :9
- Type stationnement :Garage, Garage fermé
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Jardin
Demandez plus d'infos à Laforêt Moncoutant
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 250 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
