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Vente Divers à Matignon

50㎡
Pkg
Cave

71 500 € (1 430 €/m²)

Vente Divers à Matignon

50㎡
Pkg
Cave

71 500 € (1 430 €/m²)

Divers Matignon

Iad France - Celine Poupon vous propose : À vendre : Fonds de commerce de Cave à vin proche de Saint-Cast-le-Guildo Sur un axe très fréquenté avec parking à proximité, découvrez cette jolie cave à vin, idéalement située dans une commune dynamique du littoral breton. L’établissement, d’une surface d'environ 50 m² environ au total, est très bien entretenu et parfaitement agencé, avec une réserve attenante pour le stockage (avec point d'eau et WC). Les atouts de l’affaire : Emplacement stratégique sur une route à fort passage (route des plages) Local fonctionnel et accueillant, particulièrement bien achalandé (clientèle bien établie) Facilité de stationnement Aucun salarié à reprendre Chiffre d’affaires régulier supérieur à 200 000 euros par an Cette affaire conviendra aussi bien à un amateur passionné souhaitant transformer sa passion en métier, qu’à un professionnel désireux de développer le chiffre d’affaires sur place ou via des canaux complémentaires (événementiel, vente en ligne, etc.). Loyer mensuel : 500 euros Stock estimé à 25 000 euros (possibilité de réduction à la vente) Horaires : 10h00 12h15 - 15h30 19h00 du mardi au samedi. Dimanche 10h15 - 12h15 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon (ID 83444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735748)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1952077 - 04/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    71 500 € (1 430 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
363 €
Par mois
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