Vente Divers à Maisdon-sur-Sèvre
3 pcs
2 ch
170㎡
233 000 € (1 371 €/m²)
Vente Divers à Maisdon-sur-Sèvre
3 pcs
2 ch
170㎡
233 000 € (1 371 €/m²)
Divers Maisdon-sur-Sèvre
A 5 minutes de la commune d'Aigrefeuille sur Maine et 20 mn de Montaigu. Notre agence ABL Immobilier vous propose cet ensemble immobilier A VENDRE de 170 m2 comprenant :
Fonds de commerce avec activité de restauration (licence IV) au rez-de-chaussée dans local commercial (loyer de 650 euros) de 88 m2 + Appartement de 81 m2 (à l'étage) avec locataire en place (loyer de 650 euros), entrée indépendante à l'extérieur.
Possibilité d'acheter que le fonds !! (nous consulter)
Le rez-de-chaussée comprend : le bar, les 2 salles de restaurant, la cuisine, toilettes.
Cuisine avec matériels récent de - de 4 ans (13m2), une réserve (20m2), une plonge (5m2) . Vitrine réfrigérante, bar réfrigéré, 2 réfrigérateurs, 1 four traditionnel,1 lave-vaisselle,1 cellule de refroidissement, 1 congélateur, 1 table inox, 1 friteuse,1 piano (plus ancien).
Jours et horaires d'activité libres. Possibilité d'ouverture dès 7 h 00 sur semaine et week-end.
45 couverts en moyenne réalisés uniquement sur le repas du midi en semaine depuis plus de 12 ans d'activité par les actuels propriétaires (cuisine Maison avec produits locaux). Potentiel de soirées à thèmes.
Réf : 1302-SA-S
Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1302-SA-S - 26/04/2026
DPE
E
326
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :170 m²
- Surface terrain :121 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
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Estimation
1 184 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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